Casa Svetvinčenat

Casa, Svetvinčenat, Štokovci, Vendita, 249.00m²
In vendita villa di lusso a Štokovci, Istra – ideale per famiglie o investimento turistico All'inizio del pittoresco villaggio istriano di Štokovci, situata a soli 50 metri dalla strada asfaltata Bijažići-Štokovci, è in vendita una villa moderna con certificazione energetica A+, superficie 294 m2, su un terreno di 2000 m2. È recintata con un nuovo muro in muratura a secco di altezza da 1,5 a 2 metri, garantendo privacy e tranquillità. La villa comprende: Seminterrato: spazio multifunzionale per fitness o altre attività sportive, caldaia. Piano terra: Camera da letto (26 m2) con bagno privato e aria condizionata, SAT/TV, cassaforte. Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (55 m2), climatizzato, con SAT/TV. Bagno aggiuntivo per gli ospiti. Uscita su terrazza coperta di 36 m2 con vista sulla piscina e sul camino. Spazio di servizio per lavatrice e asciugatrice. Primo piano: Tre camere da letto con bagno privato e aria condizionata, superfici 22 m2, 26 m2 e 25 m2. Una delle camere ha un balcone di 7 m2 con vista sul mare. Servizi esterni: Piscina riscaldata di 36 m2, con terrazza di 100 m2. Griglia coperta con camino e zona salotto (20 m2). Parcheggio coperto per due auto + parcheggio aggiuntivo per altri due veicoli (100 m2). Area giochi per bambini, mini golf a 6 buche, campo multifunzionale (calcio, basket, pallavolo). Vasca idromassaggio per 6 persone, coperta. Irrigazione del prato e piccolo boschetto con area di sosta. La villa è dotata di infissi in PVC triplo, isolamento con 10 cm di polistirene grafitico, e il riscaldamento centralizzato è nella prima fase di realizzazione, consentendo costi più bassi di riscaldamento e raffreddamento. Inoltre, sono installati sistema di allarme e videosorveglianza esterna, nonché sensori di fumo in tutte le stanze. Nota: la villa è affittata con successo durante la stagione turistica, con prenotazioni già garantite per il 2025. anno. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci in anticipo. I29820Štokovci