In vendita · Pag · Zadarska
Pag, Novalja - appartamento al piano terra vicino al mare
In una posizione di lusso sull'isola di Pag, nella tranquilla località di Bošana, offriamo appartamenti attraenti in vendita.
Questo edificio è situato in un ambiente incantevole, ideale per una vacanza rilassante, ma anche per l'uso commerciale degli immobili.
Sono disponibili quattro appartamenti, di cui due al piano terra e due al piano superiore.
Ogni appartamento dispone di un ampio soggiorno di 40 m², che si apre su una grande terrazza di 20 m².
Questa terrazza offre una splendida vista sul mare, sulla baia e sulla montagna Velebit.
Il design degli appartamenti enfatizza particolarmente l'attrattiva visiva, e le grandi finestre consentono una vista panoramica sulla natura circostante.
Una finestra a terrazza di dimensioni 5 x 2,4 metri garantisce viste pittoresche uniche che incanteranno ogni visitatore.
Gli appartamenti sono facilmente accessibili, e la località di Bošana è collegata alla terraferma tramite un ponte.
Nelle vicinanze si trova un'importante infrastruttura cittadina.
I supermercati sono a soli 8 minuti di auto, mentre l'aeroporto e il centro della città di Zadar richiedono circa 60 minuti di viaggio.
Questa vicinanza ai servizi urbani rende la posizione ancora più attraente.
La disposizione interna degli appartamenti comprende soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni, rendendoli perfetti per famiglie o gruppi.
Inoltre, ogni appartamento dispone di un posto auto garantito per un'auto.
Per le aree comuni è previsto una piscina riscaldata di dimensioni 10m x 4m, oltre all'accesso alle spiagge vicine.
Nelle vicinanze della piscina saranno disponibili comodi servizi come lettini e ombrelloni, e la proprietà sarà sotto costante sorveglianza.
L'edificio è attualmente in fase di costruzione, a partire da luglio 2024.
e il completamento dei lavori è previsto per maggio/giugno 2025.
Questo investimento rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort e bellezza naturale, ideale per chi cerca un luogo perfetto per vacanza o opportunità d'affari.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.
BOŠANA
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 100 %
BOŠANA
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 100 %
Mandre
320 000 € · 96 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 81 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Somiglianza 81 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Somiglianza 81 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Somiglianza 81 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Somiglianza 81 %
PAG
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 4 211 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Bosana è un insediamento della città di Pag, nella contea di Zara.
Popolazione: 29
Fonte: Wikipedia