Casa Malinska

Descrizione dell'immobile

Malinska, nuova casa bifamiliare con piscina e vista mare, VENDITA!
Otok Krk, Malinska, vendita di una nuova casa bifamiliare con vista mare, giardino e piscina. L'immobile è composto da piano terra e primo piano, superficie totale 139 m2. Al primo piano si trovano corridoio, bagno, camera da letto e altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due camere da letto hanno accesso al balcone da cui si gode la vista sul mare. Al piano terra c'è un atrio, bagno, open space soggiorno con cucina e zona pranzo, con uscita su terrazza e giardino, dove si trovano piscina, doccia esterna, zona solarium e cucina estiva. Inoltre, nel giardino c'è parcheggio per due auto. La casa è caratterizzata da progetto moderno, materiali da costruzione di alta qualità, climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi combinazione PVC + ALU. Vendita con formula "chiavi in mano". Fine lavori prevista per la fine del 2025. anno. IVA inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta di registro. Il venditore garantisce documentazione di proprietà e tecnica in ordine. Visitateci e trovate il metro quadrato della vostra casa!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 396 €/m²

Mediana di annunci simili 4 296 €/m²

Differenza dalla mediana +25,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 793 €/m²–5 238 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 487 €–834 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

750 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

139 m²

Camere

4

Bagni

4

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

270799

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 5 396 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 139 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia