Casa Barban

Descrizione dell'immobile

Stazione recentemente adattata non lontano dal mare
Istra, villa ristrutturata in una posizione tranquilla a pochi minuti di auto dal mare. La casa ha 150 m2 di superficie abitabile e si sviluppa su piano terra e piano superiore. Al piano terra si trova la zona giorno della casa, al piano superiore la zona notte. La casa dispone di 3 camere da letto e 3 bagni. Accanto alla casa c'è anche un edificio ausiliario aggiuntivo di 35 m2 che comprende cucina con soggiorno, camera da letto e bagno. Uno dei maggiori punti di forza di questa casa è il suo ampio giardino di 2000 m2, perfetto per rilassarsi all'aperto, socializzare con famiglia e amici o coltivare piante o ortaggi nel proprio giardino. Situata ai margini del villaggio, questa villa offre un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto della città, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi urbani e al mare. La distanza dal mare è di soli 3km, permettendovi di godere delle meraviglie della Baia di Blaz in pochi minuti di auto. La casa è attualmente nella fase finale di ristrutturazione, e il prezzo di 675.000 si riferisce a tutti i lavori completati nella casa.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 649 €/m²

Mediana di annunci simili 3 438 €/m²

Differenza dalla mediana +6,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 067 €/m²–3 563 €/m² Confrontato con 39 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 370 € In base all’aliquota comunale di Barban per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

675 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Barban

Distretto

Barban

Regione

Istarska

CAP

52207

Superficie abitabile

185 m²

Dimensione del terreno

2 000 m²

Camere

4

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

266976

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 675 000 € · Prezzo al m²: 3 649 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 185 m² · Dimensione del terreno: 2 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

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Info sulla zona: Barbana (Croazia)

Barbana è un comune di 2 715 abitanti della Croazia, a poco più di 10 km da Albona sulla strada tra Pola e Fiume.

Popolazione: 2 491

Fonte: Wikipedia