Appartamento Hvar

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - HVAR
Questo appartamento di 40m², incastonato in una zona tranquilla della città di Hvar, offre un rifugio sereno a pochi minuti a piedi dal vivace porto. Nascosto dal rumore, offre uno spazio abitativo tranquillo con una piacevole terrazza e un piccolo giardino, perfetto per coltivare le proprie verdure. Ideale per chi cerca tranquillità pur soggiornando vicino alla vita vivace di Hvar, questo appartamento ha tutto il necessario per una vacanza rilassante su quest'isola soleggiata.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 4 250 €/m²

Mediana di annunci simili 5 444 €/m²

Differenza dalla mediana -21,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 305 €/m²–5 723 €/m² Confrontato con 9 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Hvar): 2 351 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 120 € In base all’aliquota comunale di Hvar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

170 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Hvar

Distretto

Hvar

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21450

Superficie abitabile

40 m²

Dimensione del terreno

40 m²

Camere

2

ID annuncio

265097

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 170 000 € · Prezzo al m²: 4 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m² · Dimensione del terreno: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Lesina (Croazia)

Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.

Popolazione: 3 979

Fonte: Wikipedia