Casa Donja Banda

Descrizione dell'immobile

Casa in pietra con parcheggio e giardino (Pelješac)
ESCLUSIVA/ESCLUSIVA VENDITA! L'immobile si trova nel villaggio di Županje Selo nella Penisola di Pelješac, vicino a Orebić e Trpanj. Županje Selo è lontano dalla folla, dal traffico ed è idilliaco per le persone che desiderano tranquillità. È distante 5 km dal mare. L'immobile è composto da una casa a schiera, abitabile, con piano terra e primo piano, dotata di elettricità e acqua, con una superficie di 75m2. Al piano terra si trovano soggiorno, bagno, ripostiglio e cucina, mentre al piano superiore ci sono 2 camere da letto e un ripostiglio. Accanto vi è una rovina in pietra, che può essere ristrutturata o, sullo stesso sito, realizzare una piscina, una terrazza; la rovina ha una superficie di 42m2 (planimetrica). L'immobile comprende anche un parcheggio, a 15 m dalla casa e dalla rovina, e un giardino a 10 m dalla casa.

CROREAL

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Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 853 €/m²

Mediana di annunci simili 5 639 €/m²

Differenza dalla mediana -84,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 684 €/m²–6 723 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 580 € In base all’aliquota comunale di Orebić per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

99 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Donja Banda

Distretto

Orebić

Regione

Dubrovačko-neretvanska

CAP

20250

Superficie abitabile

116 m²

Dimensione del terreno

122 m²

Camere

6

Bagni

1

ID annuncio

258252

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 99 000 € · Prezzo al m²: 853 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m² · Dimensione del terreno: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

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Info sulla zona: Donja Banda

Il villaggio di Donja Banda fa parte del comune di Orebić sulla penisola di Peljesac nella contea di Dubrovnik-Neretva. Si compone di diversi villaggi: Prizdrina, Zakamenje, Villaggio della Contea, Zakotorac, Golubinica, Košarni do e Zagruda. Questi villaggi sono una parte storicamente significativa della penisola con chiese, cimiteri, folle illiriche e un modo specifico di costruire case.

Popolazione: 154

Fonte: Wikipedia