Terreno Buk-vlaka-dio(vlaka)

Fort'Opus, foce del fiume Neretva - terreno edificabile 1595 m2 (video)
📍Opuzen, Buk-Vlaka ✅ Video in allegato In vendita terreno edificabile attraente di 1595 m2 in una posizione eccellente, a pochi minuti dall'estuario del fiume Neretva e dal luogo turistico di Blace . Il terreno appartiene alla zona di colore giallo scuro, parte edificata del terreno edificabile, ha un accesso stradale da più lati, nelle vicinanze si trovano le principali vie di comunicazione. Ottima opportunità per una casa familiare così come per case in affitto vicino al mare. Posizione su Google Maps: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/N9gWmTdsKkDpVRBy8 ✅ C'è spazio per realizzare più edifici o una casa con ampio giardino ✅ totale 1595 m2 (possibile dividere in 2 lotti) * Lunghezza nella parte più larga circa 120 m * Larghezza nella parte più larga circa 30 m * Lunghezza lungo la strada circa 92 m * Larghezza nella parte più stretta circa 18 m2 ✅ Il lotto è in una posizione splendida, a 5 minuti dal mare e dalla zona commerciale con centri commerciali ✅ Zona tranquilla con abbondante sole ✅ Terreno edificabile 1595 m2 fa parte della parte edificata del terreno edificabile * colore giallo scuro * coefficiente di edificabilità 0,4 ✅ tutta l'infrastruttura adiacente al lotto può essere divisa in 2 terreni edificabili ✅ Eccellente potenziale turistico ✅ proprietà regolare 1/1 ✅L'estuario del fiume Neretva è la più bella e meglio conservata zona umida naturale d'Europa. Il delta è una zona preferita dalla popolazione locale, soprattutto nei mesi estivi quando vengono a cercare frescura. È un luogo eccellente per le famiglie perché l'acqua non è profonda, e l'area poco profonda si estende per circa mezzo chilometro. Le spiagge all'estuario del fiume Neretva sono ideali per i kayak. Con vento sempre sufficiente, le spiagge sono sabbiose e poco profonde. Molti sloveni, austriaci e appassionati locali di questo sport adrenalinico hanno scoperto questo posto da soli. Riteniamo che questo fenomeno naturale possa essere portato a un livello ancora più alto. ✅ Nel punto in cui si incontrano mare e fiume, si trova il pittoresco villaggio di Blace. Situato in una splendida baia nella valle del fiume Neretva, la sua particolarità è dovuta alla combinazione di atmosfera mediterranea con i profumi avvolgenti che il fiume porta con sé. Per la vicinanza al delta della Neretva, alle sabbiose secche e al frequente vento da nord-ovest, questo piccolo luogo è diventato negli ultimi anni sinonimo di avventura e sport adrenalinici, permettendo ai visitatori di godere di foto-safari e gite sulla Neretva in tradizionali imbarcazioni fluviali, pesca fluviale e marina, e del popolare kitesurf. Se siete qui solo per relax e per godervi il sole, Blace vi offrirà splendide spiagge con numerose attività come pallavolo, surf, gite in barche a noleggio, scooter e simili. Non perdetevi la tradizionale Notte del Pescatore, dove potrete gustare specialità di pesce e vini locali con buona musica e balli. 🟩 PREZZO: 63.000 euro *l'acquirente paga il servizio dell'agenzia 1,5%+IVA (contratto incluso) ✅ Servizio completo, dalla visita al trasferimento della proprietà