In vendita · Matulji · Primorsko-goranska
Matulji, jurdani, rupa - terreno edificabile 4000m2 con costruzione iniziata per una struttura di ristorazione e
MATULJI, JURDANI, RUPA - terreno edificabile 4000m2 con costruzione avviata per struttura ricettiva e centro benessere
Per il terreno esiste un permesso di costruzione per un esercizio commerciale di 400m2 (BRP) (è stata anche realizzata la platea di fondazione) - tutti i contributi per le utenze, acqua, elettricità, telefono... sono stati pagati
con la costruzione di entrambi gli edifici si può iniziare subito!
Il terreno è completamente piano nella configurazione / parte è in pendenza.
Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e subito accanto a una strada asfaltata.
Tutte le utenze fino al terreno.
Proprietà pulita e ordinata.
Il terreno è parzialmente bonificato e pronto per la costruzione.
Buona opportunità per investitori che si occupano di costruzione di edifici commerciali, capannoni o edifici misti commerciali‑residenziali‑appartamenti.
IMMOBILE IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE!!!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gentili potenziali acquirenti, locatari e affittuari,
la visita dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione immobiliare, al fine di proteggere il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate, nonché in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
Durante la visita di ogni immobile, l'acquirente/locatario/affittuario potenziale è tenuto a compilare e firmare il Contratto di mediazione immobiliare in cui sono indicati i seguenti dati:
- dati di base sull'acquirente/locatario/affittuario potenziale
- dati di base sull'agenzia
- importo della provvigione dell'agenzia
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% (+25% IVA) sul prezzo di vendita totale concordato.
La provvigione dell'agenzia per il locatario/affittuario è pari a una mensilità di affitto/locazione (+25% IVA).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.
Rupa
62 000 € · 3 953 m²
16 €/m²
Somiglianza 98 %
Rupa
60 000 € · 3 781 m²
16 €/m²
Somiglianza 93 %
Rupa
65 000 € · 3 781 m²
17 €/m²
Somiglianza 93 %
Permani
249 000 € · 4 000 m²
62 €/m²
Somiglianza 85 %
Mali Brgud
257 000 € · 4 000 m²
64 €/m²
Somiglianza 85 %
Jurdani
249 000 € · 4 000 m²
62 €/m²
Somiglianza 83 %
Permani
249 000 € · 4 000 m²
62 €/m²
Somiglianza 83 %
Veli Brgud
32 000 € · 4 002 m²
8 €/m²
Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 113 €/m²
Dimensione del terreno: 4 000 m²
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
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Rupa è un insediamento di confine nel comune di Matulja, nella contea di Primorsko-goranska.
Popolazione: 345
Fonte: Wikipedia