Terreno Skitača

Skitača - terreno con permesso di costruire e una fantastica vista sul mare
In vendita terreno con permesso di costruzione e vista fantastica sul mare in una posizione idilliaca. Il terreno si trova a un'altitudine di 420 metri. Distanza dalla spiaggia Ravni: 2,5 km e da Labin è di 15 km. Secondo il progetto è prevista la costruzione di una villa moderna con piscina. 1. Villa moderna - a due piani, superficie 260 m2 2. Piscina a sfioro 50 m2 La villa ha una superficie lorda di 260m2 ed è composta da piano terra e piano superiore. Al piano terra si trovano soggiorno e sala da pranzo, collegati alla cucina, che ha accesso anche alla terrazza esterna con tavolo da pranzo, spazio separato per sauna, WC con ingresso indipendente. Al piano terra è presente un bagno con lavatrice, nonché uno spazio per deposito e impianti elettrici e altri collegamenti con ingresso indipendente. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, sauna a infrarossi (IC Sauna), e una stanza fitness (TRIM). Nel giardino sono presenti piscina a sfioro 50 m2, area giochi per bambini e parcheggio per 3 auto. Dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti. L'orientamento della villa è nord-sud, così tutte le stanze sono orientate a sud, con vista aperta sul mare. Il terreno è su una leggera pendenza, superficie 1.200 m2 con accesso privato e tutta l'infrastruttura necessaria. La particella sul lato sud confina con lotti non edificabili e offre una vista ininterrotta sul mare. Elettricità: il collegamento è presente sul sito con autorizzazione per l'installazione di una propria centrale solare da 15Kw (situata sul tetto dell'edificio). Acqua: garantita da un serbatoio da 30.000 litri, possibilità di perforare un pozzo a 150 m di profondità – sorgente circa 250 litri al minuto Fognatura: depuratore biologico con serbatoio per acqua tecnica (irrigazione giardino)