Casa Malinska

Descrizione dell'immobile

Nuova bifamiliare con piscina e cortile
Immobili isola di Krk, Malinska - in vendita una nuova casa bifamiliare in posizione eccellente a soli 700 m dal mare e dalla spiaggia. La casa occupa 139,96 m2 di superficie abitabile distribuiti al piano terra e al piano superiore collegati da una scala interna. Il piano terra comprende un bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno da cui si accede a una terrazza coperta e al giardino. Al piano superiore si trovano tre bagni, tre camere da letto e una terrazza coperta. Nel giardino ben curato di circa 180 m2 è presente una piscina con solarium e cucina estiva. Vale la pena sottolineare le caratteristiche aggiuntive - materiali e attrezzature di qualità che includono pavimenti in ceramica di alta gamma, sanitari di qualità, climatizzazione multisplit, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC di alta qualità e porte antieffrazione. Comprendono anche due posti auto nella zona d'ingresso del cortile. L'immobile è attualmente in costruzione, e il completamento previsto è per la fine del 2025. L'agenzia Vala Estate Malinska vi garantirà un trasferimento di proprietà sicuro e trasparente e tutta la documentazione necessaria.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 396 €/m²

Mediana di annunci simili 4 333 €/m²

Differenza dalla mediana +24,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 716 €/m²–5 238 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 487 €–834 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

750 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

139 m²

Dimensione del terreno

180 m²

Camere

4

Bagni

7

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

243743

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 5 396 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 139 m² · Dimensione del terreno: 180 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 7

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia