Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Malinska, dintorni, appartamento monolocale con mansarda in fase di ristrutturazione, VENDITA!
Isola di Krk, Malinska, zona, di superficie 46 m2, si trova al 1. piano di un edificio residenziale con 6 appartamenti. È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, bagno, terrazza coperta di superficie 7,80 m2, e uno spazio di servizio non rifinito di superficie 44,60 m2 nella mansarda, comprende un posto auto e un giardino di superficie 30 m2. Il riscaldamento è tramite aria condizionata e stufa a legna. L'immobile è venduto arredato. L'appartamento è di proprietà di una persona fisica e al trasferimento di proprietà si applica l'imposta di registro immobiliare del 3%. Il proprietario garantisce documentazione in ordine. Visitateci e trovate il metro quadrato della vostra casa!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 087 €/m²

Mediana di annunci simili 4 450 €/m²

Differenza dalla mediana -8,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 867 €/m²–5 720 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 161 €–276 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

188 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

46 m²

Dimensione del terreno

30 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

241946

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 188 000 € · Prezzo al m²: 4 087 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia