In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Omiš, Tugare, terreno di 1080 m2 con costruzione valida. Con permesso
Omiš, Tugare terreno edificabile 1080 m2, orientato a sud in una zona tranquilla del villaggio.
Il proprietario ha ottenuto il permesso di costruzione definitivo n. 12/2023 per l'edificio:
*Sotterraneo - cantina vinicola/taverna, stanza aggiuntiva per socializzare (biliardo, palestra), locale di servizio (lavatrice ecc.), garage
*Piano terra - grande zona giorno (80m2), cucina, WC e camera
*Piano superiore - 4 camere, ognuna con il proprio WC.
*Terrazza - zona solarium/vasca idromassaggio o simili.
*Edificio ausiliario sul lato nord del lotto, 25 m2 (taverna, asciugatura…)
*Piscina 40 m2
Il progetto è stato realizzato per scopi commerciali (affitto), ma data la vicinanza a Spalato e Omiš, è adatto anche per abitare in una casa familiare confortevole.
Su richiesta dell'acquirente il progetto può essere modificato.
Nel prezzo di vendita è incluso il progetto con permesso di costruzione, nonché il contributo comunale pagato (che supera i 30.000 Eur).
Considerata la posizione del terreno, è possibile costruire anche nei mesi estivi.
Strada immediatamente accanto al terreno, elettricità e acqua in loco.
www.biliskov.com ID 14377-1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
Lokva Rogoznica
160 000 € · 1 070 m²
150 €/m²
Somiglianza 84 %
Omiš
550 000 € · 1 100 m²
500 €/m²
Somiglianza 83 %
Zakučac
149 000 € · 1 111 m²
134 €/m²
Somiglianza 81 %
Lokva Rogoznica
339 000 € · 1 115 m²
304 €/m²
Somiglianza 81 %
Omiš
339 000 € · 1 115 m²
304 €/m²
Somiglianza 81 %
Čelina
600 000 € · 1 120 m²
536 €/m²
Somiglianza 80 %
Omiš
500 000 € · 1 026 m²
487 €/m²
Somiglianza 79 %
Gata
120 000 € · 1 157 m²
104 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 148 €/m²
Dimensione del terreno: 1 080 m²
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Tugare è un luogo a Poljici Centrali, amministrativamente parte della città di Omis. Gli abitanti sono: Ume (Hume), Podume (Podhume), Račnik, Strane, Čažin Dolac, Truša, Dočine, Pasike, Orebic, Oslić, Semeljin, Zastinje, Gajine, Vodice e Prokop. Di questi villaggi sono stati abbandonati Ume, Osić e Orebić. I Tugar sono situati tra due rami di Mosor: Mošnica a sud e Očura a nord.
Popolazione: 875
Fonte: Wikipedia