Casa Svetvinčenat

Istria svetviČenat villa di lusso con piscina
ISTRA SVETVIČENAT Villa di lusso con piscina Siamo orgogliosi di presentare questa villa di qualità situata ai margini di un piccolo e tranquillo villaggio istriano. La posizione di questa villa familiare di spicco è ideale per tutti coloro che amano sentire un legame personale con la natura incontaminata e la lunga tradizione ininterrotta del luogo, mentre sono circondati dal verde in un ambiente tranquillo e sicuro, e indipendentemente da ciò, si trovano a pochi passi da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Questa villa è circondata da una natura quasi intatta e da una lussureggiante vegetazione, e le sue viste si estendono verso campi verdi e coltivati, splendide foreste antiche, creando chiaramente un’atmosfera speciale e una sensazione di pace e privacy. Considerato che si tratta di una villa tipica istriana, i proprietari hanno curato ogni dettaglio e hanno giocato con i colori caldi all’interno degli spazi per creare la vera impressione di una casa familiare accogliente. Unisciti a noi in questa eccellente opportunità. OPIS KUĆE: Questa villa in pietra comprende complessivamente 170m2 di spazio abitativo, sfruttati al massimo in modo che ogni stanza svolga al meglio il proprio ruolo, e l’intero spazio è suddiviso in due livelli, piano terra e piano superiore. Al piano terra della villa si trova un ampio soggiorno concepito come uno spazio aperto e arioso della villa, dove è possibile trascorrere del tempo in un comodo salotto, e una cucina moderna e completamente attrezzata con zona pranzo sufficiente per ospitare tutta la famiglia. Ciò che caratterizza questa parte del piano terra è un grande camino a legna utilizzato per riscaldare gli ambienti, che allo stesso tempo crea un’atmosfera speciale durante il soggiorno nella villa. Non possiamo dimenticare di sottolineare che dallo stesso spazio si apre anche la vista e l’accesso al giardino curato e alla piscina con zona solarium. Oltre a quanto sopra, è importante evidenziare che al piano terra, accanto al soggiorno, è presente la prima camera da letto con bagno privato, seguita da un piccolo bagno per gli ospiti e da una lavanderia. Al primo livello della villa si accede tramite una scala rivestita in legno, dove sono collocate tre confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Le camere da letto sono di dimensioni più ampie, mentre le pareti sono adornate da particolari dettagli che i proprietari hanno curato con la stessa attenzione del piano terra. Tutte le camere da letto sono arredate nello stile tradizionale in pietra istriana, con una buona combinazione di colori caldi e piacevoli alla vista. OPIS OKUĆNICE: La villa è situata su un terreno di 925m2 completamente recintato da un muro a secco di pietra, che garantisce ai futuri proprietari la massima privacy e tranquillità. Poiché la villa è posizionata proprio al confine del lotto, la superficie totale del terreno è rimasta quasi intatta e a disposizione dei proprietari. La parte centrale del giardino è occupata dalla piscina e da una grande zona solarium; accanto alla piscina è collocata una cucina estiva con barbecue in pietra, nascosta nell’ombra naturale di una vigna. Questa terrazza è ideale per feste e momenti conviviali con amici e familiari durante i mesi più caldi dell’anno. Per i membri più giovani della famiglia non c’è motivo di preoccuparsi, poiché nel giardino c’è ampio spazio verde ideale per giochi spensierati. Allo stesso modo non dovete preoccuparvi dei vostri animali domestici, poiché nel giardino ci sono sufficienti posti auto per 2 automobili. DODATNE INFORMACIJE: * La villa viene venduta completamente arredata * La proprietà della villa è regolare, possiede tutta la documentazione necessaria, la proprietà è 1/1 * La villa è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti * Tutti i materiali utilizzati sono di alta qualità LOKACIJA: La villa è situata al margine di uno dei piccoli e pittoreschi insediamenti istriani, composto da poche case familiari e ville per vacanze, garantendo il massimo livello di privacy e tranquillità. Mentre potete godere della pace e della privacy di una natura quasi intatta, nelle immediate vicinanze della villa si trovano tutti i servizi necessari per una vita familiare sicura e serena. A pochi passi dalla villa c’è un piccolo negozio che offre tutto il necessario per un soggiorno tranquillo e confortevole nella villa, così come per tutte le feste che desiderate organizzare. Allo stesso modo, a pochi minuti di auto dalla villa si trovano altri piccoli insediamenti con una varietà di servizi, oltre alla storicamente importante città di Vodnjan, a soli 10 minuti di guida. È importante sottolineare che le splendide spiagge naturali con mare cristallino e azzurro si trovano a pochi minuti di auto dalla villa. In questa zona, oltre alle spiagge naturali, avrete la possibilità di divertirvi e rilassarvi su sentieri pedonali e piste ciclabili che attraversano numerosi piccoli insediamenti, campi coltivati e zone boschive, nonché lungo la splendida costa con panorami mozzafiato. Il litorale di questa zona è ben sviluppato e offre a tutti i visitatori la possibilità, con poco sforzo, di trovare una piccola insenatura rocciosa poco frequentata da persone o turisti. Inoltre, nelle immediate vicinanze della villa si trovano numerosi ristoranti e taverne familiari che offrono piatti casalinghi e tradizionali accompagnati da vino istriano e olio d’oliva. Siamo certi che vorrete assaggiare le specialità di ciascuno per scegliere le vostre delizie preferite. Per i membri più giovani della famiglia e per chi cerca un po’ di adrenalina, a pochi minuti di breve tragitto dalla villa si trova il famoso parco avventura istriano all’aperto, ideale per una gita di un’intera giornata con amici e familiari, ricco di sfide. In caso di ulteriori domande, informazioni necessarie o per organizzare una visita della villa e della sua posizione, contattateci pure! Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja