Casa Malinska

Descrizione dell'immobile

Malinska, bella casa di nuova costruzione con vista sul mare!
Otok Krk, Malinska, casa indipendente attraente con piscina, superficie abitabile 170 m2, con piano terra e piano superiore. Il piano terra è composto da ingresso, lavanderia, toilette per gli ospiti, camera da letto per gli ospiti con bagno privato, cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza. Con le scale interne si accede al piano superiore della casa dove sono situate 3 camere da letto con bagni. Una camera da letto ha uscita su una terrazza scoperta da cui si gode una splendida vista sul mare. La proprietà è caratterizzata da un progetto moderno, costruzione di altissima qualità, aria condizionata, infissi in PVC, porta d'ingresso in alluminio, riscaldamento a pavimento. Nel giardino ben curato è previsto una piscina con zona solarium e 2 posti auto. La casa è in vendita con il sistema "chiavi in mano", con completamento dei lavori previsto per la fine del 2025. anno. La casa è di proprietà di una persona fisica e al trasferimento di proprietà si applica un'imposta di registro immobiliare del 3%. Il proprietario garantisce una documentazione in ordine. Visitateci e trovate il vostro spazio ideale!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 706 €/m²

Mediana di annunci simili 4 256 €/m²

Differenza dalla mediana +10,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 69.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 820 €/m²–5 008 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 595 €–1 020 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

800 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

170 m²

Dimensione del terreno

431 m²

Camere

5

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

235601

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 800 000 € · Prezzo al m²: 4 706 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 170 m² · Dimensione del terreno: 431 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia