In vendita · Barban · Istarska
Barban, casa in pietra con piscina all'estremità del paese
Il comune di Barban si trova nella penisola istriana a sud‑ovest del fiume Raša, che sfocia nel mare.
Addirittura 73 villaggi e frazioni appartengono a questa zona.
Una storia ricca ha segnato anche questo luogo lasciando dietro di sé monumenti, una chiesa in stile barocco, grandi porte d’ingresso in pietra, mura difensive...
Soprattutto, Barban è soprattutto conosciuta per la manifestazione Trka na prstenac che ricorda l’Alka di Sinj!
Tradizione e cultura sono ancora celebrate oggi.
Una casa doppia in pietra ai margini del villaggio emana fascino rustico e storia.
È circondata dalla natura con vista su campi, boschi e offre una sensazione di pace e isolamento, ma allo stesso tempo di connessione con la comunità locale
L’interno della casa è pieno di calore, con spessi muri di pietra che offrono frescura d’estate e trattengono il calore d’inverno.
Al piano terra della casa si trovano cucina con sala da pranzo, soggiorno, camera da letto con bagno, WC di servizio e ludoteca.
La cucina è spaziosa e funzionale, con un tavolo al centro e elettrodomestici moderni che si integrano armoniosamente con l’aspetto rustico.
Le finestre offrono vista sul giardino e portano abbondante luce naturale
Il camino al piano terra non è solo fonte di calore, ma anche elemento estetico che contribuisce a un’atmosfera accogliente.
Nel soggiorno le travi del soffitto aggiungono un ulteriore strato di fascino e comfort.
La stanza con bagno è pratica per gli ospiti o i membri della famiglia che preferiscono il piano terra.
Il bagno è moderno, con materiali di qualità .
C’è anche uno spazio multifunzionale dove ci si può rilassare.Adesso è una ludoteca per bambini ma sono state installate le predisposizioni per sauna, vasca idromassaggio o può essere trasformato in uno spazio per yoga e esercizio.
Le scale rivestite in legno conducono al piano superiore e a due camere da letto.Ogni camera da letto ha il proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy.
Le camere da letto sono spaziose con dettagli in pietra sulle pareti.
Una grande terrazza è ideale per caffè mattutini, tè serali o semplicemente per godersi la vista sulla natura.
È arredata con mobili da esterno.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
BARBAN
415 000 € · 150 m²
2 767 €/m²
Somiglianza 100 %
BARBAN
485 000 € · 150 m²
3 233 €/m²
Somiglianza 100 %
BARBAN
280 000 € · 144 m²
1 944 €/m²
Somiglianza 96 %
BARBAN
480 000 € · 143 m²
3 357 €/m²
Somiglianza 95 %
BARBAN
461 000 € · 150 m²
3 073 €/m²
Somiglianza 95 %
BARBAN
495 000 € · 150 m²
3 300 €/m²
Somiglianza 95 %
BARBAN
420 000 € · 160 m²
2 625 €/m²
Somiglianza 93 %
BARBAN
450 000 € · 144 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 2 800 €/m²
Superficie abitabile: 150 m² · Dimensione del terreno: 494 m²
Camere: 5 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Barbana è un comune di 2 715 abitanti della Croazia, a poco più di 10 km da Albona sulla strada tra Pola e Fiume.
Popolazione: 2 491
Fonte: Wikipedia