Casa Novalja

Villa di lusso - Novaglia
VILLA DI LUSSO CON PISCINA - NOVALJA In vendita villa di lusso con piscina - su due livelli (piano terra + 1° piano) in una posizione molto bella e accessibile, circa 7-10 minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia e più o meno lo stesso tempo dal centro di Novalja. La posizione garantisce privacy e tranquillità, poiché è separata dal centro della città e circondata da edifici di lusso a una distanza piacevole. La villa offre una vista splendida sul mare e sulla città di Novalja ai suoi piedi. Il piano terra della casa è composto da ingresso/scalino, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e WC, e camera da letto con bagno privato. Dal soggiorno si accede a una zona terrazza, in gran parte coperta - parzialmente dal piano superiore e parzialmente da una pergola (foto) - che prosegue in un lounge, spazio sociale ideale per grandi raduni o incontri familiari. Una parte della terrazza è anche una grande piscina a sfioro di 27,90 m2 con sottoarea solarium, e la proprietà comprende anche un ampio giardino curato di 241,44 m2. Al 1° piano si trova un corridoio da cui si accede a altre 3 camere da letto: camera da letto con sauna e bagno e uscita su 2 balconi, camera da letto con bagno e uscita su balcone, e camera da letto con guardaroba, bagno e uscita su due balconi. Al piano superiore c’è una grande loggia di 38,24 m2 con vista sul mare e due balconi più piccoli. Il lusso è garantito da finiture di alta qualità: La casa è dotata di riscaldamento a pavimento ad acqua con pompa di calore aria‑acqua in tutti gli ambienti, rendendola ideale sia per affitti, poiché prolunga la stagione di locazione, sia per residenza permanente, rendendola confortevole in ogni stagione. Utilizzando il calore gratuito dell’aria circostante, la pompa di calore consente un risparmio energetico che in breve tempo ripaga l’investimento. Il raffrescamento aggiuntivo è garantito da climatizzatori multi‑split in tutte le stanze. Le inferriate sono in alluminio, con tapparelle elettriche. Nella sala macchine della piscina è stata predisposta l’impianto per la pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua, e l’installazione della pompa stessa può essere concordata. Verrà installata ceramica di alta qualità di produttore rinomato. La proprietà comprende 3 posti auto nel giardino. Titolo di proprietà regolare e documenti di costruzione. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci. Contatto: Jakov Kutija +385 95 893 85 95