Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento a 60 metri dal mare, nuova costruzione
In vendita appartamento in nuova costruzione in posizione eccellente, a 2000 m dal centro di Novalja e a 60 metri dal mare. Si trova al secondo piano, è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni con wc e due balconi e comprende anche un posto auto. Trasloco previsto 06/25. Costruzione di alta qualità, finiture di lusso, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti e splendida vista sul mare rendono questa proprietà adatta per affitto turistico o residenza permanente. In un tranquillo contesto di immobili di lusso e a pochi passi da una splendida spiaggia. Occasione!!! Per tutte le informazioni aggiuntive contattare l'agente Perina Petrović +385 99 642 2869

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 000 €/m²

Mediana di annunci simili 3 750 €/m²

Differenza dalla mediana +6,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 458 €/m²–4 258 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 378 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

252 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

63 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

235120

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 252 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia