In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opportunità! Bilocale in palazzina di nuova costruzione, prima fila al mare!
Situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione, posizionato in prima fila sul mare, questo spazioso appartamento su due livelli offre una superficie abitativa eccezionale di 90 m2.
All'ingresso, attraverso il corridoio d'ingresso, vi accoglie una disposizione ben studiata che comprende soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto - una delle quali con bagno privato - e un ulteriore bagno comune.
Particolare attenzione è stata posta sulla connessione tra gli spazi interni e l'area di vita esterna.
Spazi come il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo si aprono su una ampia terrazza, offrendo una vista panoramica straordinaria sul mare.
Questa terrazza diventa il luogo ideale per rilassarsi e godersi gli splendidi paesaggi.
Con un alto standard di equipaggiamento, l'appartamento offre aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento, rivestimenti di pregio, infissi in PVC e tapparelle elettriche, garantendo comfort e qualità della vita.
Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto, facilitando ulteriormente la vita quotidiana.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale non solo per uso personale ma anche come investimento per affitti durante la stagione turistica.
Con la combinazione di lusso, funzionalità e vista incredibile, è la casa perfetta o l'investimento ideale per chi apprezza uno spazio abitativo di qualità sul mare.
SOMMARIO:
-superficie abitativa 90 m2
-2 camere da letto
-prima fila sul mare
-nuova costruzione
-1 posto auto
Novi Vinodolski è il più grande centro e il capoluogo amministrativo della riviera omonima.
Il luogo è situato su un pendio boscoso e accanto a una fertile valle utilizzata per l'agricoltura e la viticoltura.
Nei mesi estivi il numero di persone raddoppia poiché i visitatori hanno riconosciuto l'ampia offerta di questa città e vi tornano regolarmente.
Oltre alle spiagge, alla natura e allo sport, va menzionato anche l'aspetto culturale, poiché numerose mostre, concerti e festival arricchiscono le giornate estive.
A Novi Vinodolski la festa più famosa è la Notte del Pescatore con buon cibo, vino e musica.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
NOVI VINODOLSKI
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 5 889 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.
Popolazione: 4 328
Fonte: Wikipedia