Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 90 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 530 000 € 5 889 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opportunità! Bilocale in palazzina di nuova costruzione, prima fila al mare!
Situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione, posizionato in prima fila sul mare, questo spazioso appartamento su due livelli offre una superficie abitativa eccezionale di 90 m2. All'ingresso, attraverso il corridoio d'ingresso, vi accoglie una disposizione ben studiata che comprende soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto - una delle quali con bagno privato - e un ulteriore bagno comune. Particolare attenzione è stata posta sulla connessione tra gli spazi interni e l'area di vita esterna. Spazi come il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo si aprono su una ampia terrazza, offrendo una vista panoramica straordinaria sul mare. Questa terrazza diventa il luogo ideale per rilassarsi e godersi gli splendidi paesaggi. Con un alto standard di equipaggiamento, l'appartamento offre aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento, rivestimenti di pregio, infissi in PVC e tapparelle elettriche, garantendo comfort e qualità della vita. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto, facilitando ulteriormente la vita quotidiana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale non solo per uso personale ma anche come investimento per affitti durante la stagione turistica. Con la combinazione di lusso, funzionalità e vista incredibile, è la casa perfetta o l'investimento ideale per chi apprezza uno spazio abitativo di qualità sul mare. SOMMARIO: -superficie abitativa 90 m2 -2 camere da letto -prima fila sul mare -nuova costruzione -1 posto auto Novi Vinodolski è il più grande centro e il capoluogo amministrativo della riviera omonima. Il luogo è situato su un pendio boscoso e accanto a una fertile valle utilizzata per l'agricoltura e la viticoltura. Nei mesi estivi il numero di persone raddoppia poiché i visitatori hanno riconosciuto l'ampia offerta di questa città e vi tornano regolarmente. Oltre alle spiagge, alla natura e allo sport, va menzionato anche l'aspetto culturale, poiché numerose mostre, concerti e festival arricchiscono le giornate estive. A Novi Vinodolski la festa più famosa è la Notte del Pescatore con buon cibo, vino e musica.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 889 €/m²
Mediana di annunci simili 3 538 €/m²
Differenza dalla mediana +66,4 %

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Posizione del prezzo 74.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 948 €/m²–5 717 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 90 €–450 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
530 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
228435

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 5 889 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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