Terreno Oborovo

Vendita del terreno Rugvica oborovo
OPPORTUNITÀ! VENDITA TERRENO RUGVICA - OBOROVO Si vende terreno a Oborovo (10 km dal nodo di traffico di Rugvica), k.č.br. 935/2 k.o.Oborovo, superficie 5.319 m2 a destinazione mista (residenziale e commerciale). Insieme al suddetto terreno in vendita c'è anche k.č.br. 935/3 superficie 12.539 m2 attualmente a destinazione agricola, ma è in corso una modifica del Piano che prevede il cambio di destinazione a mista. Attualmente questa combinazione di destinazioni offre condizioni ideali per la coltivazione, la trasformazione e la produzione senza la necessità di trasportare la materia prima alla produzione. Il cambio a destinazione mista offrirà varie possibilità di costruzione di strutture commerciali e industriali. In allegato all'annuncio è possibile trovare uno dei possibili scenari per lo sfruttamento delle particelle in questione (soluzione concettuale di costruzione che contiene i requisiti del piano), ovvero la costruzione di un edificio commerciale con superficie lorda di 800 m2 (con parcelamento è possibile costruire due edifici di questo tipo). Il terreno k.č.br. 935/3 ha accesso da strada provinciale con tutti gli allacciamenti di servizi. Per la località in questione si applicano le Disposizioni del Piano Urbanistico del Comune di Rugvica, le quali sono le seguenti: Per la costruzione di edifici a destinazione commerciale, nell'area edilizia del villaggio i valori limite sono: · la superficie minima del lotto edificabile è di 1000 m² · il coefficiente di edificabilità massimo consentito è 0,3 (30%) · la superficie edilizia (lordo) massima dell'edificio non può superare 800 m2 · l'altezza totale massima è di 11 metri · le distanze dal confine del lotto min. 5,0 m o h/2 Il venditore è un architetto autorizzato con studio proprio per progettazione, supervisione, costruzione e consulenza e può fornire all'acquirente futuro tutta la documentazione progettuale necessaria per la costruzione dell'edificio commerciale, offrire servizi di consulenza fino al rilascio del permesso di costruzione, nonché consulenza completa e gestione del progetto nella fase di contrattazione e di esecuzione dei lavori. Per qualsiasi ulteriore domanda non esitate a contattarci.