In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Isola di Krk, Malinska - appartamento con vista mare, 58,83 m2
Lares Nekretnine media nella vendita di un appartamento situato in una posizione eccellente.
L'appartamento di 58,83 m2 ha una buona disposizione delle stanze.
L'appartamento comprende soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno.
Dal soggiorno si accede a una loggia da cui si gode una splendida vista sul mare.
L'appartamento è venduto vuoto, tranne il bagno che è completamente attrezzato.
Nella costruzione dell'appartamento è stato usato mattone, e le infissi sono in PVC con tapparelle.
Il parquet è stato posato nella camera da letto, mentre nelle altre stanze è presente ceramica.
Per il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento si utilizza un condizionatore.
L'appartamento dispone di un camino.
L'appartamento comprende anche un sottotetto di circa 25 m2.
La superficie del sottotetto non è conteggiata nella metratura netta dell'appartamento.
Un vantaggio aggiuntivo dell'appartamento è un posto auto.
La distanza dal mare è di soli 650 metri, il che è estremamente vantaggioso per tutti gli amanti delle attività marine e del relax in spiaggia.
L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti.
Negozio, asilo e scuola sono a poche centinaia di metri, mentre entro un raggio di un chilometro si trovano posta, banca, ristoranti e numerosi altri servizi, rendendo questa posizione molto adatta per una vita confortevole o per l'affitto.
Tutta la documentazione relativa all'appartamento è in ordine.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA e si paga in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
Per ulteriori informazioni, contattare l'agente.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
Malinska
365 000 € · 86 m²
4 244 €/m²
Somiglianza 100 %
Malinska
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Malinska
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Malinska
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Malinska
250 000 € · 86 m²
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Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 4 244 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. RED Nekretnine – 365 000 €; Lares Nekretnine – 365 000 €.
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Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia