Appartamento Malinska

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 86 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 365 000 € 4 244 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Malinska - appartamento con vista mare, 58,83 m2
Lares Nekretnine media nella vendita di un appartamento situato in una posizione eccellente. L'appartamento di 58,83 m2 ha una buona disposizione delle stanze. L'appartamento comprende soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. Dal soggiorno si accede a una loggia da cui si gode una splendida vista sul mare. L'appartamento è venduto vuoto, tranne il bagno che è completamente attrezzato. Nella costruzione dell'appartamento è stato usato mattone, e le infissi sono in PVC con tapparelle. Il parquet è stato posato nella camera da letto, mentre nelle altre stanze è presente ceramica. Per il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento si utilizza un condizionatore. L'appartamento dispone di un camino. L'appartamento comprende anche un sottotetto di circa 25 m2. La superficie del sottotetto non è conteggiata nella metratura netta dell'appartamento. Un vantaggio aggiuntivo dell'appartamento è un posto auto. La distanza dal mare è di soli 650 metri, il che è estremamente vantaggioso per tutti gli amanti delle attività marine e del relax in spiaggia. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti. Negozio, asilo e scuola sono a poche centinaia di metri, mentre entro un raggio di un chilometro si trovano posta, banca, ristoranti e numerosi altri servizi, rendendo questa posizione molto adatta per una vita confortevole o per l'affitto. Tutta la documentazione relativa all'appartamento è in ordine. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA e si paga in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 244 €/m²
Mediana di annunci simili 4 745 €/m²
Differenza dalla mediana -10,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 244 €/m²–6 485 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 301 €–516 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
365 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
86 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
227786

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 4 244 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. RED Nekretnine – 365 000 €; Lares Nekretnine – 365 000 €.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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