Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Malinska, appartamento in vendita di 86m2 con vista mare! ID
Malinska, comodo appartamento di 86m2 al secondo piano, disposizione funzionale con vista sul mare! L'appartamento si trova in un edificio residenziale del 2018. anno con un totale di sei unità abitative, con piani: piano terra + due piani. L'appartamento è composto da un comodo soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e una loggia di 7,67 m2, e le scale prefabbricate portano a un sottotetto finito con finestre sul tetto. Costruzione di qualità, molto confortevole, tra le dotazioni evidenziamo parquet in bambù, infissi in PVC con tapparelle, climatizzazione, il riscaldamento è possibile anche a legna. All'appartamento è assegnato un posto auto. Posizione accessibile, a soli 500 m dal mare, dalla passeggiata, dai ristoranti e da tutti gli altri servizi necessari. Documentazione in ordine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 244 €/m²

Mediana di annunci simili 4 813 €/m²

Differenza dalla mediana -11,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 246 €/m²–6 485 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 301 €–516 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

365 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

86 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

229373

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 4 244 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia