Casa Pobri

Opatija, pobri - casa 542 m2 con ampio giardino e parcheggio - ideale per un policlinico
In vendita casa indipendente con superficie lorda di 541.93 m2, situata su un terreno di 1210 m2. La casa è composta da due locali commerciali e un appartamento, e si sviluppa su 3 piani: seminterrato, piano terra e piano superiore. L'intero edificio è ordinato, mantenuto e nel corso degli anni ristrutturato. È di orientamento sud, soleggiato per tutta la giornata. Nel seminterrato, superficie netta di 51.47 m2, si trova un locale commerciale (ex night club), composto da: sala, magazzini, guardaroba e servizi igienici. Al piano terra, superficie netta di 200.25 m2, si trova il secondo locale commerciale (ex ristorante noto), composto da: 2 sale, 4 cucine, 3 magazzini, 3 servizi igienici, guardaroba, scala, corridoi, terrazze coperte e scoperte con vista sul mare. Al 1. piano NKP 110.71 m2, si trova un appartamento 4S+DB composto da: 4 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, balcone coperto, terrazza coperta con vista sul mare. Il riscaldamento è centralizzato a gas, e come fonte aggiuntiva di riscaldamento e raffreddamento sono presenti anche climatizzatori. Nel contesto del giardino si trovano: un ampio parcheggio ordinato per 16-17 auto, un vialetto, e un giardino sufficientemente grande da offra varie possibilità al futuro proprietario, ad esempio. realizzazione di una piscina e di una pergola con barbecue per incontri. Tutta la documentazione è in ordine, la casa ha il permesso di utilizzo, la proprietà è 1/1 senza gravami, è subito abitabile. Grazie alla vicinanza a Opatija, alle sue dimensioni, alla grandezza del parcheggio e al giardino stesso, questa proprietà offre davvero molte possibilità e rappresenta un'opportunità ideale come investimento e riconversione, ad esempio. clinica dentistica, clinica, bed and breakfast, pensione o simili.