Casa šimuni

Descrizione dell'immobile

Casa a schiera di lusso sull'isola di Pag Mandre
In vendita tre case di lusso (appartamenti) in fila. Ogni unità della villa di lusso ha ingresso indipendente, giardino privato, solarium e piscina. Ogni unità è composta da piano terra e piano superiore. Al piano terra si trovano un magnifico soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e una scala interna che porta al piano superiore. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, di cui due con bagno privato, e splendide terrazze da cui si gode una vista magnifica sulla superficie del mare e sulle isole. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da climatizzatori inverter, uno per ogni stanza, e tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento, oltre a camini nei soggiorni. Tutte le unità hanno lo stesso layout, differendo solo per metratura. A ciascuna unità sono assegnati tre posti auto. Da tutte le unità e da quasi tutte le stanze si gode una vista splendida. Per qualsiasi domanda e per le visite, siamo a disposizione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 037 €/m²

Mediana di annunci simili 3 481 €/m²

Differenza dalla mediana +16,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 495 €/m²–4 500 €/m² Confrontato con 28 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 675 €–844 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

545 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

šimuni

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

135 m²

Dimensione del terreno

100 m²

Camere

3

Bagni

3

ID annuncio

224473

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 545 000 € · Prezzo al m²: 4 037 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 135 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.

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Info sulla zona: Šimuni

Šimuni è un piccolo villaggio di pescatori situato sul lato sud-ovest dell'isola di Pag, a metà strada tra Novalja e la città di Pag, a 15 minuti di auto dal porto di Žiglen. Amministrativamente appartengono alla città di Pag.

Popolazione: 164

Fonte: Wikipedia