Casa Malinska

Descrizione dell'immobile

Una bella casa in pietra con piscina in una posizione tranquilla
Nella zona tranquilla di Malinska si vende una villa rustica con piscina e vista sul mare. Il piano terra è composto da ingresso, cucina e sala da pranzo, e un ampio soggiorno con camino e uscita sulla loggia. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno. Ogni stanza ha la propria uscita su una terrazza coperta, da cui si gode una splendida vista sul mare. Nel sottotetto ci sono altre due camere da letto e un bagno. Nell'ampio giardino si trova un edificio ausiliario - cantina per vini, piscina e 2 posti auto, tavolo in pietra con panche in pietra per 10 persone, barbecue. Questa casa di pietra è un'opportunità ideale per investimento, classificata per affitti turistici e ha 5 stelle.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 136 €/m²

Mediana di annunci simili 4 235 €/m²

Differenza dalla mediana +44,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 208 €/m²–5 058 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 770 €–1 320 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• Stan Grad Immobilien 1 300 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 1 330 000 €
• CASA DE MAR Questa offerta 1 350 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

220 m²

Dimensione del terreno

522 m²

Camere

5

Bagni

3

ID annuncio

222417

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 350 000 € · Prezzo al m²: 6 136 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 220 m² · Dimensione del terreno: 522 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Stan Grad Immobilien – 1 300 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 1 330 000 €; CASA DE MAR – 1 350 000 €.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia