Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

4 Camere 92 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 310 000 € 3 370 €/m²

Descrizione dell'immobile

Un bellissimo appartamento con vista panoramica
Novalja Vendiamo un magnifico appartamento a Novalja con una splendida vista sul mare. In vendita nuovo, lussuoso appartamento di 3 camere / appartamento al 2° piano. piano dell'edificio con due posti auto annessi nel cortile del nuovo edificio residenziale a Novalja. LA PROPRIETÀ COMPRENDE: APPARTAMENTO di superficie abitabile chiusa di 72,60 m2 (corridoio, ripostiglio, camera da letto 1, camera da letto 2, bagno 1, bagno 2, soggiorno, cucina e zona pranzo) TERRAZZA COPERTA di superficie 24 M2 DUE POSTI AUTO di superficie totale 25 m2 nel cortile dell'edificio. Superficie utile lorda totale della proprietà è 127,17 m2 Superficie netta calcolata totale della proprietà è 92,39 m2 - posizione attraente ed elitario a soli 300 metri dalla spiaggia , - al centro di Novalja e ai ristoranti si arriva a piedi lungo la passeggiata sul mare per cca 20 minuti, - la distanza dal negozio, panetteria e caffè è di 200 metri, - dalla terrazza dell'appartamento si gode una vista panoramica sul mare, - costruzione di alta qualità e finiture di lusso, - proprietà adatta per vacanze estive, soggiorni occasionali, residenza permanente o affitto, - nell'ambiente di nuove ville urbane / edifici residenziali appena costruiti, - l'appartamento è pronto per l'occupazione e l'uso, - in vendita arredato Per ulteriori informazioni, si prega di chiamare: Sonja Šarlija Pirjak Agente con licenza Tel 0038598522080

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 370 €/m²
Mediana di annunci simili 3 112 €/m²
Differenza dalla mediana +8,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 898 €/m²–3 356 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 552 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
92 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
221562

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 3 370 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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