Appartamento Soline

Descrizione dell'immobile

Appartamento con vista sul mare - nuova costruzione nella baia di Soline
Vendono appartamenti in nuova costruzione nella baia di Soline sull'isola di Krk. Gli appartamenti si trovano in un edificio residenziale con un totale di nove appartamenti, tre per ogni ingresso. È prevista l'installazione di piastrelle in ceramica, infissi in PVC e climatizzatori inverter per riscaldamento e raffreddamento. Il progetto è in costruzione, il completamento previsto è a luglio 2024.godine. L'appartamento con vista mare di superficie 66,00 m2 è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, soggiorno, cucina, zona pranzo e terrazza. Dispone di un posto auto. Posizione tranquilla, la distanza dal mare e dal centro è di 800 m.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 773 €/m²

Mediana di annunci simili 3 773 €/m²

Differenza dalla mediana 0,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 462 €/m²–4 344 €/m² Confrontato con 25 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 231 €–396 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #220558 Superficie: 66 m² Locali: 3 Questa variante 249 000 €
• Appartamento · #220561 Superficie: 71 m² Locali: 3 249 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

249 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Soline

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

66 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

220558

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 3 773 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Soline (Župa dubrovačka)

Soline è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Župa Dubrovnik, nella contea di Dubrovnik-Neretva.

Popolazione: 273

Fonte: Wikipedia