Appartamento Mandre
In vendita · Pag · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con piscina a 30m dal mare - 150mq - Mandre, isola pag
NUOVA COSTRUZIONE ATTRATTIVA A MANDREMA A SOLI 30 METRI DAL MARE E DALLA SPIAGGIA!
Vi presentiamo una villa urbana in nuova costruzione dal design attraente con 3 unità abitative, situata a soli 30 metri dal mare, dalla spiaggia e dalla passeggiata sul lungomare per cui Mandre è famosa.
La villa si trova nella forse via più bella e più curata del paese, circondata da nuove costruzioni dallo stile modernista.
Nelle immediate vicinanze ci sono supermercati, ristoranti, caffè, parchi giochi per bambini e tutto il resto necessario per una vacanza e una vita piacevoli e complete.
APPARTAMENTO S2 - PISCINA - GIARDINO - 150m2
L'appartamento S2 si trova al 1.
piano della villa urbana composta da un totale di 3 unità abitative distribuite su 3 piani.
L'appartamento ha una superficie netta totale di 150,07m2 ed è orientato a sud-ovest.
È composto da 3 camere da letto (13,56m2, 12,30m2 e 12,92m2), ognuna con il proprio bagno en suite (4,95m2, 4,35m2 e 4,15m2), un corridoio (7,97m2), 4.
bagni (2,8m2), lavanderia (2,16m2), locale di servizio (4,87m2), un ampio spazio aperto per cucina, zona pranzo e soggiorno (40,83m2) e una terrazza coperta da cui si gode una splendida vista sul mare e sulle isole Maun, Olib e Silbu.
L'appartamento guadagna un grande valore aggiunto grazie al proprio giardino di 80m2 e alla piscina privata all'interno del giardino (20m2).
Inoltre, l'appartamento include una cantina e 1 posto auto con possibilità di acquistare un posto aggiuntivo.
L'appartamento e la villa sono dotati di attrezzature di alta qualità, rendendo il soggiorno estremamente confortevole durante tutto l'anno, non solo nella stagione estiva.
Tra le dotazioni da evidenziare:
- Condizionatori Toshiba in tutte le stanze
- Aspirapolvere centralizzato
- Sanitari Geberit e Hansgrohe
- Porte ignifughe e antieffrazione Dierre
- Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tranne le camere
- Camino
- Tende elettriche e zanzariere su tutte le finestre e aperture
- Citof
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Mandre
- Distretto
- Pag
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23250
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Dimensione del terreno
- 100 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 220753
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 150 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Mandre
Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.
Popolazione: 467
Fonte: Wikipedia
