In vendita · Ražanac · Zadarska
Rtina, terreno edificabile con vista, a 350 m dal mare - 1.375 m2
In vendita terreno edificabile a Rtina, situato a soli 350 m dal mare e dalla spiaggia.
Il terreno si trova sotto la strada principale e ha una superficie totale di 1.375 m2.
Verso il terreno conduce una strada non asfaltata di cui l'acquirente diventerà comproprietario.
Il terreno è quasi di forma regolare, leggermente inclinato e offre una vista sul mare.
Le dimensioni del terreno sono 42 m di larghezza e 32 m di lunghezza, entrambe misurate al centro del terreno.
Il terreno è situato in una zona non edificata del complesso edilizio del villaggio.
Su questa parcella di terra (cioè su una superficie minima di 600 m2), all'interno della zona edificabile, è consentita la costruzione di edifici secondo le seguenti condizioni e coefficienti per la libertà di costruzione: coefficiente massimo di edificabilità 0.30, coefficiente massimo di utilizzabilità Kis/n 0.9, coefficiente totale di utilizzabilità Kis è 1.5, superficie massima edificabile (lorda) di tutti i piani fuori terra è 800 m2.
L'edificio può avere al massimo 6 unità abitative.
Considerata la superficie del terreno, il futuro proprietario può effettuare una parcelazione e, dallo stato attuale, realizzare almeno 2 lotti edificabili per la costruzione secondo le condizioni sopra indicate.
La posizione è ideale perché garantisce tranquillità e tutti i servizi necessari come negozi, strutture di ristorazione, intrattenimento e simili, entro un raggio di 500 m a 1 km dalla posizione del terreno.
Documentazione in ordine!
PREZZO: 178.750 EUR
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
Rtina
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Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 182 €/m²
Dimensione del terreno: 1 375 m²
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.
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Rtina è un villaggio nella contea di Zara nel comune di Razanc.
Popolazione: 443
Fonte: Wikipedia