Appartamento Nin

In vendita · Nin · Zadarska

4 Camere 109 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 362 571 € 3 326 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, nin - attico s8 in costruzione con vista mare
ZADAR, NIN - Penthouse S8 in costruzione con vista mare In vendita penthouse in costruzione a Nin, vicino a Zadar. Appartamento di superficie abitabile totale 77,60 m2 situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con 10 unità abitative. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, bagno e terrazza di 9,70 m2 da cui si gode una splendida vista sul mare. All'appartamento appartiene anche una terrazza sul tetto di 77,06 m2, ripostiglio, e due posti auto nel cortile dell'edificio, perciò la superficie totale con pertinenze è di 109,87 m2. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come l'isolamento termico sulla facciata e infissi in alluminio. Per i rivestimenti del pavimento sono stati usati parquet, e il riscaldamento e raffrescamento avvengono tramite aria condizionata. Il termine previsto per il completamento dei lavori è la metà del 2025. anno. L'immobile è situato in una posizione di prestigio, a soli 400m dal mare. Il borgo storico di Nin è una meta turistica estremamente popolare, grazie alle splendide spiagge nei dintorni e alla vicinanza al centro urbano della città di Zadar, distante solo 15 km. A Nin si trova anche la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia, chiamata Spiaggia della Regina. Nella laguna di Nin c'è anche un sito con fango terapeutico Peloide, le cui proprietà benefiche erano note già in epoca romana. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 326 €/m²
Mediana di annunci simili 3 743 €/m²
Differenza dalla mediana -11,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 158 €/m²–4 989 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 872 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
362 571 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Nin
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
109 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
214636

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 362 571 € · Prezzo al m²: 3 326 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Prestige Invest – 362 571 €; DUX Nekretnine – 362 571 €.

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Posizione: Nin, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Nona

Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.

Popolazione: 2 705

Fonte: Wikipedia

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