In vendita · Kastav · Primorsko-goranska
ReŠetari, nuova costruzione, confortevole appartamento di 2 camere da letto con loggia, 3° piano
APPARTAMENTO:
* 2 S+DB
* Superficie: 75,90 m2
* Piano: 3/3
* 1 bagno
* Unico piano
* Orientamento: Sud
* Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
* Infissi: PVC
* Loggia
* Vista mare
* Ripostiglio 12,13 m2
* Disposizione: cucina, sala da pranzo e soggiorno, 3 camere da letto, loggia, bagno e ripostiglio
* Pavimenti e sanitari
* Porta antieffrazione
* 2 posti auto in garage
EDIFICIO:
* Edificio in ordine
* Nuova costruzione
* Parcheggio
POSIZIONE:
* Ottima posizione
* Vicinanza: negozi, scuole, spiagge, mare ...
* Distanza dal centro: 5 km
* Distanza dal mare: 1.5 km
CARATTERISTICA:
* Opportunità
L'IVA è inclusa nel prezzo.
L'acquirente non paga l'imposta di registro.
Affrettatevi a contattare l'agente 099 564 0969
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto:
- per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato
- per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
KASTAV
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Somiglianza 98 %
KASTAV
261 000 € · 72 m²
3 625 €/m²
Somiglianza 96 %
KASTAV
261 000 € · 72 m²
3 625 €/m²
Somiglianza 96 %
KASTAV
227 000 € · 75 m²
3 027 €/m²
Somiglianza 91 %
KASTAV
224 000 € · 73 m²
3 068 €/m²
Somiglianza 88 %
KASTAV
283 000 € · 74 m²
3 824 €/m²
Somiglianza 88 %
KASTAV
228 000 € · 73 m²
3 123 €/m²
Somiglianza 87 %
KASTAV
329 000 € · 80 m²
4 113 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 273 000 € · Prezzo al m²: 3 640 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.
Popolazione: 10 472
Fonte: Wikipedia