Appartamento Labin

Descrizione dell'immobile

Appartamento nel centro storico di Albona
Si vende appartamento di superficie totale 38m2 con galleria di 17.5 m2 nel centro storico di Labinu. Si trova al seminterrato di un edificio residenziale-commerciale, e si compone della parte giorno – cucina, soggiorno e bagno, e della parte notte (galleria), a cui conducono le scale interne. Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite condizionatore. Si vende nello stato mostrato nelle fotografie. Proprietà in ordine. Immobiliare ideale per vivere o per turismo. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari, e le spiagge sono a pochi minuti di guida autom.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 316 €/m²

Mediana di annunci simili 4 333 €/m²

Differenza dalla mediana -46,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 788 €/m²–4 474 €/m² Confrontato con 19 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

LABIN 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Somiglianza 95 % LABIN 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Somiglianza 92 % LABIN 179 000 € · 38 m² 4 711 €/m² Somiglianza 85 % LABIN 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Somiglianza 82 % LABIN 200 000 € · 45 m² 4 444 €/m² Somiglianza 82 % LABIN 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Somiglianza 82 % LABIN 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Somiglianza 77 % Labin 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Somiglianza 76 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Labin): 2 688 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 238 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

88 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Labin

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

38 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

213020

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 88 000 € · Prezzo al m²: 2 316 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 38 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Albona

Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.

Popolazione: 11 642

Fonte: Wikipedia