In vendita · Pag · Zadarska
Isola di Pag, Šimuni, terreno edificabile a 200 m dal mare, per una casa bifamiliare/ due edifici più piccoli/ villa
ISOLA DI PAG, ŠIMUNI, terreno edificabile a 200 m dal mare, per casa familiare/ due piccoli edifici/ villa/ case da affittare con piscina / case per vacanze con piscina
L'isola di Pag è una delle più grandi isole adriatiche: con 285 km2 è la quinta per dimensione, e con 270 km di costa frastagliata è l'isola con la linea costiera più lunga dell'Adriatico, piena di baie, insenature, promontori e spiagge.
La più grande, la baia di Paškin, è circondata da 20 km di spiagge di ciottoli.
Šimuni è un piccolo villaggio di pescatori situato sul lato sud‑ovest dell'isola di Pag, a metà strada tra Novalja (11 km) e la città di Pag (12 km), a 15 minuti di auto dal porto di traghetti di Žigljen.
Amministrativamente appartiene alla città di Pag.
Šimuni si trova in tre baie naturali.
Nella baia settentrionale si trova l'ACI Marina Šimuni che, con 150 posti barca in acqua e 30 posti a secco, offre un rifugio sicuro e un ormeggio per le imbarcazioni.
La baia centrale è destinata alle barche da pesca, fungendo da porto e anche da luogo di vendita del pesce appena pescato.
Nella terza, baia meridionale, si è formata una spiaggia di ciottoli.
Non lontano dal villaggio si trova il secondo più grande campeggio dell'isola di Pag, il campeggio Šimuni.
Al suo interno c'è un piccolo centro sportivo (pallavolo sulla sabbia, tennis, mini golf), un negozio, grill‑restaurant, pizzeria, diving‑center.
Vendiamo terreno edificabile a 200 m dalla riva e dal mare.
Di forma regolare.
Tutta l'infrastruttura necessaria è nelle vicinanze.
Possibilità di costruire due piccoli edifici con 4 appartamenti, un edificio più grande con 6 appartamenti, casa familiare, villa con piscina.
Per tutte le altre richieste chiamate +385 91 522 65 29
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.
PAG
99 000 € · 761 m²
130 €/m²
Somiglianza 86 %
KOŠLJUN
265 000 € · 750 m²
353 €/m²
Somiglianza 84 %
Pag
165 000 € · 741 m²
223 €/m²
Somiglianza 83 %
MANDRE
71 250 € · 750 m²
95 €/m²
Somiglianza 82 %
ŠIMUNI
218 750 € · 625 m²
350 €/m²
Somiglianza 81 %
Košljun
285 000 € · 819 m²
348 €/m²
Somiglianza 77 %
PAG
98 000 € · 697 m²
141 €/m²
Somiglianza 77 %
ŠIMUNI
280 000 € · 844 m²
332 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 260 €/m²
Dimensione del terreno: 769 m²
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Šimuni è un piccolo villaggio di pescatori situato sul lato sud-ovest dell'isola di Pag, a metà strada tra Novalja e la città di Pag, a 15 minuti di auto dal porto di Žiglen. Amministrativamente appartengono alla città di Pag.
Popolazione: 164
Fonte: Wikipedia