Casa Malinska

Descrizione dell'immobile

Malinska, condominio con due piscine in ottima posizione, VENDITA!
Otok Krk, Malinska, casa vacanze con due piscine e vista mare in posizione eccellente a soli 300 m dalla spiaggia. La casa comprende una superficie totale di 400 m2. La casa è composta da un totale di 6 appartamenti, di cui 5 bilocali con soggiorno e uno monolocale con soggiorno. Al piano terra c'è una lavanderia, accanto alla quale si trova la stanza per il personale. Sul tetto ci sono pannelli solari che servono per il riscaldamento dell'acqua. Nel giardino ci sono addirittura due piscine. Una è destinata all'uso esclusivo dell'appartamento al piano terra, accanto al quale si trova. L'altra è a disposizione di tutti gli altri. Nel bel giardino c'è anche una cucina estiva con terrazza coperta, area solarium, e parcheggio per più auto. Ideale per investimento e per prendere in gestione un'attività di affitto già avviata. L'immobile è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente al momento del trasferimento della proprietà a suo nome è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento del 3%. Il proprietario della casa garantisce una documentazione di proprietà in ordine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 000 €/m²

Mediana di annunci simili 2 680 €/m²

Differenza dalla mediana +11,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 289 €/m²–3 080 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 400 €–2 400 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 200 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

400 m²

Dimensione del terreno

624 m²

Camere

12

Bagni

6

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

201196

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 400 m² · Dimensione del terreno: 624 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 12 · Bagni: 6

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia