Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

Novalja, appartamento 64,50 m2, vendita, vista, nuovo, posizione!!!
Novalja, si vende appartamento bilocale di 64,50 m2 al primo piano di un edificio residenziale con un totale di sei appartamenti costruiti nel 2024, costruzione di qualità. . È composto da: due camere da letto, soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio, due bagni e due terrazze. . DAL APPARTAMENTO SI GODONO VISTE SUL MARE!!! . Si trova in una posizione eccellente a 140 m dal mare e dalla spiaggia, 430 m dalla famosa spiaggia di Babe, vicino a tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole!!! . Dispone di posto auto. . Documentazione in ordine. . Vedere planimetria appartamento etichetta S2. Codice immobile: iro-39731

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 922 €/m²

Mediana di annunci simili 3 684 €/m²

Differenza dalla mediana +33,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 494 €/m²–4 035 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 384 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

315 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

64 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

197808

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 4 922 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia