Casa Linardići

Descrizione dell'immobile

Nuova casa in stile rustico - isola di Krk
Isola di Krk, bella casa in vendita in stile rustico con vista sul mare. Nuova casa bifamiliare netta di superficie 172,17 m2 (lordo 209,15 m2) in una bella posizione, circondata da ville familiari. La casa è composta da seminterrato, piano terra e piano superiore. Il seminterrato può essere allestito in spazi per socializzare, ludoteca per bambini, area fitness o a piacere. Il piano terra è open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo con uscite verso il giardino e le terrazze. Al piano terra c'è anche un bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto confortevoli e un bagno. La casa dispone di riscaldamento a pavimento. La casa ha una bella vista sul mare. Nel giardino ben curato c'è una piscina con zona solarium e diversi posti auto. Bella posizione, a circa dieci minuti di auto dalla città di Krk o Malinska, e a pochi minuti di auto dalla prima spiaggia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 634 €/m²

Mediana di annunci simili 4 472 €/m²

Differenza dalla mediana -18,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 507 €/m²–5 450 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 602 €–1 032 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

625 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Linardići

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

172 m²

Dimensione del terreno

440 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

197010

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 625 000 € · Prezzo al m²: 3 634 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 172 m² · Dimensione del terreno: 440 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Linardići

Linardici, arco. Perfino. Linardic, sono un villaggio sull'isola di Krk.

Popolazione: 151

Fonte: Wikipedia