Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

Vodice - bellissimo appartamento in un nuovo edificio (1° piano s7)
Vodice, appartamento al primo piano di nuova costruzione che inizia i lavori all'inizio del 2024. L'edificio avrà in totale 10 appartamenti, e l'investitore è una nota azienda con numerosi progetti alle spalle. Nella costruzione e nell'arredamento verranno utilizzati i materiali e le attrezzature di più alta qualità. L'appartamento S7 si trova al primo piano, è composto da un corridoio, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e 2 terrazze. Ha una superficie netta totale di 125.48m2, di cui la parte chiusa dell'appartamento è di 114.72m2 + terrazza coperta di 21.52m2 L'edificio si trova in una posizione eccellente, vicino al centro del paese, al mare e a tutti i servizi necessari. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 216 €/m²

Mediana di annunci simili 3 817 €/m²

Differenza dalla mediana +10,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 350 €/m²–4 494 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 938 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

527 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

125 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

180293

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 527 000 € · Prezzo al m²: 4 216 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia