Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Malinska, appartamento monolocale in ottima posizione, VENDITA!
Isola di Krk, Malinska, vendita appartamento al piano terra di un edificio che ha anche 7 unità abitative. L'appartamento è registrato nel catasto come garage. La superficie totale è di 34 m2. È composto da 1 camera da letto, bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno. È caratterizzato da una buona disposizione degli ambienti e dalla vicinanza alla spiaggia e a tutti i servizi necessari. L'appartamento dispone di un posto auto assicurato di fronte all'edificio. La proprietà dell'appartamento è intestata a una persona fisica e l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Il venditore dell'immobile garantisce una documentazione di proprietà in ordine. Visitateci e trovate i metri quadrati della vostra casa!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 382 €/m²

Mediana di annunci simili 4 265 €/m²

Differenza dalla mediana +2,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 097 €/m²–4 643 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 119 €–204 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

149 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

34 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

174952

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 149 000 € · Prezzo al m²: 4 382 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 34 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia