In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartamento a Mlaka con una bellissima vista sul mare
Dalla proposta evidenziamo l'appartamento a Mlaci situato all'ultimo piano di un edificio di cinque piani con parcheggio privato.
Si trova in una posizione eccellente vicino al centro della città e vicino a tutti i servizi necessari.
Con una superficie di 66.40 m2, questo appartamento è composto da un soggiorno illuminato dalla luce naturale, una cucina attrezzata con zona pranzo, perfetta per preparare pasti gustosi e godersi gli incontri familiari.
Comprende una spaziosa camera da letto che offrirà un angolo tranquillo per il riposo, mentre una seconda stanza più piccola adibita a studio offre la possibilità di trasformarla in una camera da letto aggiuntiva secondo le vostre esigenze e desideri.
Il bagno e il WC separato garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana.
Da sottolineare in particolare il balcone imponente di 26 m2 che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento.
Qui potrete godere di una vista spettacolare sul mare, perfetta per rilassarsi con il caffè del mattino o per romantici tramonti serali.
Inoltre, l'appartamento comprende un piccolo ripostiglio e una cantina che vi offriranno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e l'organizzazione.
Un'ulteriore praticità è data dal posto auto privato all'interno dell'edificio, che vi faciliterà la vita quotidiana.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa confortevole e funzionale vicino al centro della città di Rijeka, con una vista incredibile sul mare.
Non perdete l'occasione e contattateci con fiducia:
Patrik Malešević
095/350 9590
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
ŠKURINJE
170 000 € · 63 m²
2 698 €/m²
Somiglianza 83 %
MLAKA
150 000 € · 57 m²
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300 000 € · 61 m²
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249 000 € · 70 m²
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166 000 € · 65 m²
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225 000 € · 65 m²
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RIJEKA
252 000 € · 70 m²
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Somiglianza 78 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 186 750 € · Prezzo al m²: 2 830 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia