Appartamento Mlaka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 66 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 186 750 € 2 830 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Mlaka con una bellissima vista sul mare
Dalla proposta evidenziamo l'appartamento a Mlaci situato all'ultimo piano di un edificio di cinque piani con parcheggio privato. Si trova in una posizione eccellente vicino al centro della città e vicino a tutti i servizi necessari. Con una superficie di 66.40 m2, questo appartamento è composto da un soggiorno illuminato dalla luce naturale, una cucina attrezzata con zona pranzo, perfetta per preparare pasti gustosi e godersi gli incontri familiari. Comprende una spaziosa camera da letto che offrirà un angolo tranquillo per il riposo, mentre una seconda stanza più piccola adibita a studio offre la possibilità di trasformarla in una camera da letto aggiuntiva secondo le vostre esigenze e desideri. Il bagno e il WC separato garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. Da sottolineare in particolare il balcone imponente di 26 m2 che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento. Qui potrete godere di una vista spettacolare sul mare, perfetta per rilassarsi con il caffè del mattino o per romantici tramonti serali. Inoltre, l'appartamento comprende un piccolo ripostiglio e una cantina che vi offriranno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e l'organizzazione. Un'ulteriore praticità è data dal posto auto privato all'interno dell'edificio, che vi faciliterà la vita quotidiana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa confortevole e funzionale vicino al centro della città di Rijeka, con una vista incredibile sul mare. Non perdete l'occasione e contattateci con fiducia: Patrik Malešević 095/350 9590

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 830 €/m²
Mediana di annunci simili 3 573 €/m²
Differenza dalla mediana -20,8 %

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Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 004 €/m²–4 159 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 330 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
186 750 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Mlaka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
66 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
175843

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 186 750 € · Prezzo al m²: 2 830 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Mlaka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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