Appartamento Labin

Descrizione dell'immobile

Labin, appartamento di lusso in una nuova costruzione, vista mare
Labin, appartamento di lusso in nuova costruzione, con vista sul mare A Labin, in una lussuosa nuova costruzione, è in vendita un appartamento al secondo piano. Con una superficie totale di 112,15 metri quadrati, è composto da tre camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno, due bagni e terrazza. Dalla terrazza si gode una vista sul mare. L'appartamento è venduto con il sistema "chiavi in mano", così l'acquirente può arredare e sistemare a proprio piacere. Il centro turistico di Rabac si trova a cinque chilometri, e tutti i servizi per la vita quotidiana sono a distanza a piedi.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 005 €/m²

Mediana di annunci simili 3 686 €/m²

Differenza dalla mediana +8,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 320 €/m²–3 732 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Labin): 2 688 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 700 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

448 600 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Labin

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

112 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

178479

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 448 600 € · Prezzo al m²: 4 005 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Albona

Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.

Popolazione: 11 642

Fonte: Wikipedia