Appartamento Bulevard

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 172 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 2 616 €/m²

Descrizione dell'immobile

Boulevard, un appartamento per gentiluomini unico
Questo elegante appartamento in una villa storica nel quartiere Bulevard di Rijeka è una proprietà unica con una ricca storia e molti dettagli caratteristici. L'appartamento si trova in una splendida villa storica che ha chiaramente svolto un ruolo significativo nella storia di Bulevard e Sušak. Sono elencate anche alcune delle personalità storiche che hanno segnato questa villa. L'appartamento ha imponenti 172,37 metri quadrati e si compone di tre camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno e un WC separato. C'è un corridoio che collega questi ambienti, oltre a due ripostigli e un balcone, e una spaziosa terrazza orientata a sud con vista aperta su Rijeka e sul Golfo di Quarnero. Oltre a questi elementi del passato, nell'appartamento è presente mobilia d'epoca che può rimanere, aggiungendo ulteriore fascino e autenticità allo spazio. Un'opzione aggiuntiva di questa proprietà è la possibilità di acquistare un giardino di 260m2, che può essere attraente per chi apprezza spazi esterni aggiuntivi e l'opportunità di un parcheggio privato, molto raro in questa zona della città. Bulevard è un quartiere di Rijeka che si distingue per l'architettura antica, le aree verdi, i parchi e le terrazze elevate che offrono splendide viste. Inoltre, il quartiere ha una buona infrastruttura comunale e di trasporto, il che lo rende un luogo desiderabile in cui vivere. Considerando la storia, la bellezza architettonica e i servizi del quartiere, questo appartamento potrebbe essere attraente per chi cerca una proprietà con carattere e storia. La menzione di diverse persone famose che hanno soggiornato in questo spazio suggerisce un ricco passato di questo luogo. Per ulteriori informazioni o per una visita della proprietà, contattare l'agente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 616 €/m²
Mediana di annunci simili 2 701 €/m²
Differenza dalla mediana -3,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 074 €/m²–3 538 €/m² Confrontato con 28 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 860 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bulevard
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
172 m²
Camere
4
Bagni
4
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
168106

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 2 616 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 172 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Bulevard, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce