In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Boulevard, un appartamento per gentiluomini unico
Questo elegante appartamento in una villa storica nel quartiere Bulevard di Rijeka è una proprietà unica con una ricca storia e molti dettagli caratteristici.
L'appartamento si trova in una splendida villa storica che ha chiaramente svolto un ruolo significativo nella storia di Bulevard e Sušak.
Sono elencate anche alcune delle personalità storiche che hanno segnato questa villa.
L'appartamento ha imponenti 172,37 metri quadrati e si compone di tre camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno e un WC separato.
C'è un corridoio che collega questi ambienti, oltre a due ripostigli e un balcone, e una spaziosa terrazza orientata a sud con vista aperta su Rijeka e sul Golfo di Quarnero.
Oltre a questi elementi del passato, nell'appartamento è presente mobilia d'epoca che può rimanere, aggiungendo ulteriore fascino e autenticità allo spazio.
Un'opzione aggiuntiva di questa proprietà è la possibilità di acquistare un giardino di 260m2, che può essere attraente per chi apprezza spazi esterni aggiuntivi e l'opportunità di un parcheggio privato, molto raro in questa zona della città.
Bulevard è un quartiere di Rijeka che si distingue per l'architettura antica, le aree verdi, i parchi e le terrazze elevate che offrono splendide viste.
Inoltre, il quartiere ha una buona infrastruttura comunale e di trasporto, il che lo rende un luogo desiderabile in cui vivere.
Considerando la storia, la bellezza architettonica e i servizi del quartiere, questo appartamento potrebbe essere attraente per chi cerca una proprietà con carattere e storia.
La menzione di diverse persone famose che hanno soggiornato in questo spazio suggerisce un ricco passato di questo luogo.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
BULEVARD
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Somiglianza 91 %
BULEVARD
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Somiglianza 90 %
BULEVARD
550 000 € · 173 m²
3 179 €/m²
Somiglianza 84 %
SRDOČI
311 000 € · 171 m²
1 819 €/m²
Somiglianza 82 %
RIJEKA
800 000 € · 167 m²
4 790 €/m²
Somiglianza 81 %
BULEVARD
480 000 € · 136 m²
3 529 €/m²
Somiglianza 77 %
BULEVARD
550 000 € · 156 m²
3 526 €/m²
Somiglianza 76 %
BELVEDER
519 000 € · 165 m²
3 145 €/m²
Somiglianza 75 %
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Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 2 616 €/m²
Superficie abitabile: 172 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia