Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

Nekretnine Vodice, NUOVA COSTRUZIONE, Moderno appartamento S5 con vista mare
NUOVA COSTRUZIONE In vendita appartamenti moderni con vista mare a Vodice. L'appartamento si trova in un edificio residenziale di un totale di 6 appartamenti. APPARTAMENTO S5 Si trova al primo piano. È composto da bagno, tre camere da letto, corridoio, soggiorno, cucina e sala da pranzo, WC, terrazza coperta. Parcheggio: 1 posto auto coperto Distanza dal mare: 1,5 km Nell'annuncio vengono utilizzati rendering e lo stato reale potrebbe non corrispondere a quanto mostrato nella foto 3D.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 088 €/m²

Mediana di annunci simili 3 552 €/m²

Differenza dalla mediana -13,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 105 €/m²–4 045 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 728 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Dogma nekretnine d.o.o. 293 580 €
• Mirakul Adria d.o.o. Questa offerta 299 491 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

299 491 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

97 m²

Camere

4

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

168994

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 491 € · Prezzo al m²: 3 088 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 293 580 €; Mirakul Adria d.o.o. – 299 491 €.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia