In vendita · Marčana · Istarska
Istria - Marcana, un vecchio uliveto vicino alla spiaggia
ISTRA - MARCANA, VECCHIO OLIVETO VICINO ALLA SPIAGGIA
In vendita terreno agricolo di superficie 5.843 m2, situato a soli 1200 m da una splendida spiaggia nel villaggio di Peruški, vicino alla lunga baia.
Sul terreno si trovano 11 alberi di ulivo secolari, di antiche varietà autoctone, e c'è spazio e possibilità di piantare altri olivi giovani ma anche altre colture, frutta, lavanda ecc.
Il terreno ha una strada di accesso, l'ingresso al terreno è da una strada asfaltata, è possibile accedere al lotto in auto. È presente anche un piccolo edificio murato in pietra – un tradizionale kazun istriano – che necessita di ristrutturazione.
Il lotto garantisce completa discrezione, è recintato da un muro di pietra a secco e protetto da alberi alti dalla vista; in una parte c'è un campo arato, un frutteto, e nell'altra una foresta.
Un mercato e un bar si trovano nel villaggio di Peruški a circa 1000 m di distanza.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
PERUŠKI
360 000 € · 6 000 m²
60 €/m²
Somiglianza 97 %
PERUšKI
300 000 € · 6 000 m²
50 €/m²
Somiglianza 97 %
PERUŠKI
300 000 € · 5 900 m²
51 €/m²
Somiglianza 87 %
PERUŠKI
315 000 € · 5 932 m²
53 €/m²
Somiglianza 86 %
Marčana
600 000 € · 5 890 m²
102 €/m²
Somiglianza 84 %
MARČANA
311 000 € · 5 932 m²
52 €/m²
Somiglianza 83 %
Krnica
308 000 € · 5 932 m²
52 €/m²
Somiglianza 83 %
KRNICA
360 000 € · 5 932 m²
61 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 99 000 € · Prezzo al m²: 17 €/m²
Dimensione del terreno: 5 843 m²
Vicino al mare: Sì
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Peruški è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Marčan, nella contea di Istria.
Popolazione: 215
Fonte: Wikipedia