Stan Vrsi

Na prodaju · Vrsi · Zadarska

4 Sobe 132 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 350 000 € 2 652 €/m²

Opis nekretnine

Troetažni apartman, Vrsi
Na prodaju troetažni apartman na sjevernom dijelu stambene zgrade. Nekretnina se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja. Sve tri etaže povezane su dvokrakim stubištem.
OPIS NEKRETNINE:
PRIZEMLJE - dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spremište ispod stubišta i kupaonica
1. KAT - dvije spavaće sobe, kupaonica, predsoblje i terasa
POTKROVLJE - jedna spavaća soba, kupaonica i predsoblje
Apartmanu pripadaju 2 parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 652 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 416 €/m²

Razlika od medijana +9,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 300 €/m²–2 500 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrsi 300 000 € · 133 m² 2 256 €/m² Sličnost 94 %

VRSI 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Sličnost 83 %

VRSI 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Sličnost 77 %

VRSI 250 000 € · 105 m² 2 381 €/m² Sličnost 75 %

VRSI 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Sličnost 66 %

VRSI 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vrsi): 1 954 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 056 € Prema stopi općine Vrsi za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 350 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vrsi
Općina: Vrsi
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23235
Stambena površina: 132 m²
Površina zemljišta: 26 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 3
ID oglasa: 164810

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 2 652 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 132 m² · Površina zemljišta: 26 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsi — medijan 1 954 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.