Zemljište Novalja
Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska
Opis nekretnine
Pag - novalja - turističko višenamjensko zemljište 30000m2
PAG - NOVALJA - turističko višenamjensko zemljište 30000m2 - PRVI RED DO MORA!
Prodajemo turističko višenamjensko zemljište od 30,000m2 do 134,803m2 neposredna blizina plaže Zrće u Novalji na otoku Pagu Hrvatska.
Ukupna Površina zemljišta je 134.803 m2, ali je moguća kupnja i manjih parcela.
Proteže se uz glavne prometnicu Novalja - Zrće - Pag Zadar te sve do samog mora, sa direktnim izlazom na pješčane plaže Prnjica.
Zemljište posjeduje vlastiti izvor pitke vode (Fenomen na Otocima) što pruža dodatne mogućnosti komercijalizacije.
OPCIJE PRODAJE:
a) Kupnja cijele parcele 134.803 m2
Od toga je u zoni T3 cca. 14.000-16,000 m2.
Parcela je od magistrale Novalja – Pag do plaže i mora.
Izvor slatke vode na posjedu.
CIJENA: 2.790.000 €
b) Kupnja 1/2 idealne polovice 67.401 m2
Od toga u zoni T3 cca 7.000 m2 od same magistrale Prometnice i sve do plaže Prnjice i mora.
CIJENA: 1.350.000 € (bez parcelizacije, samo uknjižba prava vlasništva, koja bi bila definirana ugovorom)
c ) Zemljište uz prometnicu za OPG površine 30.000 m2.
Mogućnost izgradnje zgrade do 1,000 m2 podzemno i 400 m2 prizemlje:
sadnja maslinika, ljekovitog bilje,vinarija sa kušionicom te dodatnog smještaja za 100 ljudi (prema Zakonu o OPG-ovima)
CIJENA: 310,000€ sa parcelacijom
d) Zemljište za kamp površine 37.401 m2
Od toga ca. 7.000 m2 u T3 zoni (izgradnja kampa i popratnog sadržaja) a ostalih 30.000 m2 za parking ili OPG.
Ulaz s glavne ceste, izlazdirektno na plaz Prnjicu i umore sa izvorom slatke vode.
Na plaži se nalazi prirodni fenomen u obliku izvora pitke vode,jedan izvor je u posjedu (plaža je u sklopu pomorskog dobra i ne ulazi u kvadraturu parcele)
CIJENA: 1.050.000 €
Vlasništvo uredno 1/1.
Moguće je dobiti koncesiju na plažu pomorsko dobro.
Druge opcije prodaje stvar dogovora.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
NOVALJA
2 394 727 € · 30 313 m²
79 €/m²
Sličnost 87 %
NOVALJA
1 650 000 € · 33 500 m²
49 €/m²
Sličnost 86 %
NOVALJA
650 000 € · 30 785 m²
21 €/m²
Sličnost 85 %
Novalja
420 000 € · 33 000 m²
13 €/m²
Sličnost 76 %
Novalja
338 120 € · 33 811 m²
10 €/m²
Sličnost 73 %
NOVALJA
338 120 € · 33 812 m²
10 €/m²
Sličnost 73 %
NOVALJA
1 050 000 € · 37 401 m²
28 €/m²
Sličnost 71 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 310 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- Novalja
- Općina
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- Poštanski broj
- 53291
- Površina zemljišta
- 30 000 m²
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 165320
Što je AI pronašla u opisu
- Prva linija do mora
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 10 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 30 000 m²
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novalja
Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 663
Izvor: Wikipedia
