Stan Krk

Opis nekretnine

Grad Krk, novi ekskluzivni apartman na atraktivnoj lokacijii
Otok Krk, grad Krk, prodaja ekskluzivnog apartmana površine 64,53 m2, na prvom katu nove urbane vile. Apartman se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i blagovaonom, spavaće sobe s garderobom, kupaonice, toaleta, hodnika i natkrivene terase. Visoka kvaliteta gradnje i opreme, aluminijska stolarija visoke kvalitete, klimatizacija, podno grijanje, dva parkirna mjesta. Bitno je napomenuti i da će vlasniku pripadati dio okućnice nekretnine. Apartman vlasništvo fizičke osobe pa je kupac prilikom prijepisa njegovog vlasništva na svoje ime u obvezi plaćanja poreza na promet u visini 3%. Prodavatelj apartmana garantira kompletne vlasničke dokumente. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma! Nekretnina je trenutno u početnoj fazi izgradnje, planirano useljenje je 2024g.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 172 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 522 €/m²

Razlika od medijana +11,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 242 €/m²–6 475 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Sličnost 100 % KRK 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Sličnost 100 % KRK 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Sličnost 100 % KRK 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Sličnost 100 % KRK 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 97 % KRK 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Sličnost 96 % KRK 225 000 € · 64 m² 3 516 €/m² Sličnost 96 % KRK 530 000 € · 64 m² 8 281 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 224 €–384 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Manor nekretnine d.o.o. 385 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 385 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Ova ponuda 395 000 €

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

64 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

166456

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 6 172 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Manor nekretnine d.o.o. – 385 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 385 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 395 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia