Stan Sukošan

Opis nekretnine

Zadar, sukošan - penthouse u novogradnji
ZADAR, SUKOŠAN - Penthouse u novogradnji
Prodaje se penthouse u Sukošanu od 106,05m2 s pogledom na more. Nalazi se na drugome katu zgrade koju čini 6 stanova. Sastoji se od hodnika/predsoblja (8,15 m2), dnevnoga boravka, kuhinje s blagavaonom (24,75 m2), 3 spavaće sobe (10,65 m2; 10 m2; 6,30 m2, 2 kupaonice (4,20 m2; 3,17 m2), terase (11,55 m2), krovna terasa s jacuzziem (85,10 m2 x 0,25 = 21,28 m2), 2 parking mjesta (24 m2 x 0,25 = 6 m2).
Na krovnoj terasi nalazi se jacuzzi i pogled na čitav zadarski arhipelag.
Objekt je građen s materijalima visoke energetske učinkovitosti, velike klizne staklene stijene, vrhunska stolarija, low-e troslojno staklo sa alu roletama i rolo/plise komarnicima.
Svaki stan/apartman ima osigurano parkirno mjesto.
Protuprovalna/Protupožarna vrata.
Stanovi imaju po 3 spavaće sobe od kojih jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu.
Ugradbeni vodokotlići/sanitarije Grohe.
Sukošan je šarmantno mjesto smješteno u blizini Zadra. Ovaj predivni gradić nudi raznolike atrakcije koje će vas oduševiti. Bogata povijest, prekrasna priroda i gostoljubivi ljudi čine Sukošan idealnom lokacijom za odmor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 868 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 911 €/m²

Razlika od medijana -1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 866 €/m²–4 520 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SUKOŠAN 394 300 € · 102 m² 3 866 €/m² Sličnost 97 % SUKOŠAN 398 400 € · 102 m² 3 906 €/m² Sličnost 97 % SUKOŠAN 410 000 € · 106 m² 3 868 €/m² Sličnost 96 % SUKOŠAN 393 900 € · 101 m² 3 900 €/m² Sličnost 95 % SUKOŠAN 389 900 € · 100 m² 3 899 €/m² Sličnost 94 % SUKOŠAN 379 390 € · 97 m² 3 911 €/m² Sličnost 93 % SUKOŠAN 340 000 € · 109 m² 3 119 €/m² Sličnost 92 % SUKOŠAN 357 000 € · 111 m² 3 216 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sukošan): 2 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 424 € Prema stopi općine Sukošan za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Futura 410 000 €
• DUX Nekretnine Ova ponuda 410 000 €

Dodatne informacije

Cijena

410 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sukošan

Općina

Sukošan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23206

Stambena površina

106 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

164484

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 3 868 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sukošan — medijan 2 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Futura – 410 000 €; DUX Nekretnine – 410 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sukošan

Sukošan je mjesto i općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 665

Izvor: Wikipedia