Stan Nin

Nin: Moderan stan (48 m2) u novogradnji blizu mora u kraljevskom gradu
U hrvatskom kraljevskom gradu Ninu gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 10 stanova, raspoređenih na prizemlje i dva kata. Projekt uključuje lift, privatne bazene uz stanove u prizemlju, velike krovne terase uz stanove na posljednjem katu te osigurana parkirna mjesta. Stanovi u prizemlju imaju dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, natkrivene terase, privatne vrtove i bazene. Projektom su predviđena ukupno tri bazena, po jedan za svaki stan u prizemlju. Trenutno je dostupno sedam stanova različitih veličina i rasporeda, od jednosobnih stanova na prvom katu do dvosobnih stanova s privatnim vrtovima i bazenima ili velikim krovnim terasama. Grijanje i hlađenje riješeno je individualnim multi split sustavima dizalica topline zrak zrak za svaki stan, s klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćim sobama, dok je u kupaonicama predviđeno električno podno grijanje. Vanjska stolarija projektirana je u pvc izvedbi s izo staklom i low-e premazom te roletama. Zgrada ima toplinski izoliranu fasadu, a ravni krov projektiran je kao prohodni krov s keramičkom završnom oblogom. Nin je jedan od najprepoznatljivijih povijesnih gradova hrvatske obale, poznat po kraljevskoj baštini, staroj gradskoj jezgri, laguni, dugim pješčanim plažama i stoljetnoj tradiciji proizvodnje soli. U ninskoj laguni nalazi se i lokalitet s ljekovitim blatom Peloidom, čija su blagotvorna svojstva bila poznata još u rimsko doba. Istovremeno, blizina Zadra i glavnih prometnih pravaca čini Nin praktičnim i za dulji boravak, a ne samo za ljetni odmor. Planirano useljenje je tijekom druge polovice 2027. godine. Svi stanovi prodaju se u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%. OPIS STANA: Stan S-4 – 1. kat – stambena površina 36,58 m2 (spavaća soba + kupaonica) + lodja (10 m2 - J) + nenatkriveni balkon (7 m2 - JZ) + parkirno mjesto; ukupne neto obračunske površine 48,66 m2 = 199.999 EUR Za dodatne informacije ili termin razgleda, slobodno nas kontaktirajte. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji. Za više informacija: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S177