Stan Podstrana

Na prodaju · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 252 575 € 3 118 €/m²

Opis nekretnine

Pametna investicija i udoban stan (73 m2) u novogradnji - Podstrana
U mirnom dijelu Podstrane, svega 500 metara od plaže, smjestila se suvremena stambena zgrada u izgradnji, s ukupno 13 elegantno projektiranih stanova. Zgrada se sastoji od tri ugrađena objekta s podzemnom etažom koja uključuje garažna parkirna mjesta i spremišta. Cijeli projekt osmišljen je kako bi ponudio visoku kvalitetu stanovanja, udobnost i praktičnost na iznimnoj mikrolokaciji, iznad magistrale, s odličnom prometnom povezanošću. Kvaliteta gradnje i vrhunska oprema Investitor iza projekta je renomirana građevinska tvrtka s dokazanom reputacijom u izvedbi vrhunskih stambenih objekata. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i opreme, uključujući protuprovalna i protupožarna vrata, izvrsnu zvučnu izolaciju, moderne inverter klima uređaje u svim prostorijama, podno grijanje u kupaonicama, kao i vanjsku stolariju s roletama i komarnicima. Sve stanove karakterizira funkcionalan raspored, obilje prirodnog svjetla i visoka razina završne obrade, od parketa i keramike prve klase do pametnih sustava klimatizacije. Svaki stan ima svoje garažno mjesto i pripadajuću ostavu u podrumu. Lokacija omogućava brz i jednostavan pristup svim sadržajima – Split i Omiš udaljeni su svega 20 minuta vožnje, dok se sve dnevne potrebe mogu zadovoljiti unutar same Podstrane. Podstrana – spoj prirode, luksuza i atraktivnosti Podstrana se u posljednjih nekoliko godina etablirala kao poželjna rezidencijalna i turistička destinacija srednje Dalmacije. Slikovite šljunčane plaže, kristalno čisto more, blizina golf terena, planinskih staza i brojne mogućnosti za aktivan život čine ovo mjesto savršenim za obiteljski život, luksuzni odmor ili pametno ulaganje. Sigurna investicija s dugoročnom vrijednošću Uz stabilan rast cijena i snažnu potražnju, posebice među inozemnim kupcima, Podstrana je destinacija koja jamči sigurnost i dugoročnu vrijednost za svakog investitora. OPIS STANA: Stan S-2-4 – 1. kat – stambena površina 68,16 m2 (2 spavaće sobe + hodnik + kuhinja + dnevni boravak/blagavaoncia + sprema + kupaonica) + lođa (5,10 m2 – J) + spremište (2,44 m2) ukupna neto površina 73,21 m2 = 252.575 EUR + garažno parking mjesto 25.000€ (16m2) = 277.575 EUR Datum useljenja: 06/2027 Za više informacija i rezervacije, slobodno nas kontaktirajte. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji. Za više informacija: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: 918-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 118 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 253 €/m²
Razlika od medijana -40,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 930 €/m²–5 727 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Podstrana): 3 061 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 161 € Prema stopi općine Podstrana za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
252 575 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Podstrana
Općina
Podstrana
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21312
Stambena površina
81 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Broj katova
2
Udaljenost od mora
500 m
Energetski razred
A
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
366989

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Garaža
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 252 575 € · Cijena po m²: 3 118 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Podstrana — medijan 3 061 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Podstrana

Podstrana je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 10 403

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira