Stan Makarska

Opis nekretnine

Makarska-ISTOK-dvosoban stan sa pogledom na more
U Makarskoj u istočnom dijelu grada, prodaje se ovaj dvosobni stan površine 74 m2. Stan se nalazi na 3.katu novije zgrade. Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka i kuhinje sa blagavaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonica. Sa balkona se pruža pogled na more i na luku. Stan se prodaje kompletno namješten i odmah je useljiv. Udaljenost od grada i rive je 5 min pješice. Vlasništvo1/1.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 770 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 157 €/m²

Razlika od medijana -9,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–5 342 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 289 900 € · 74 m² 3 918 €/m² Sličnost 100 % Makarska 500 000 € · 74 m² 6 757 €/m² Sličnost 100 % Makarska 288 400 € · 75 m² 3 845 €/m² Sličnost 99 % Makarska 300 000 € · 73 m² 4 110 €/m² Sličnost 99 % Makarska 389 126 € · 73 m² 5 330 €/m² Sličnost 99 % Makarska 392 468 € · 73 m² 5 376 €/m² Sličnost 99 % Makarska 450 000 € · 75 m² 6 000 €/m² Sličnost 99 % Makarska 286 590 € · 75 m² 3 821 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 370 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

279 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

74 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

156117

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 3 770 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia