Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj – visoko prizemlje s pripadajućim vrtom i pogledom na more
Nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more.
Lokacija koja nudi blizinu mora i grada a u isto vrijeme je izdvojena da pruža potpuni mir i privatnost.
Stan čine jedna spavaća soba, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i veliki dnevni boravak s izlazom na terasu. Stan je veličine 45 m² plus natkrivena terasa od 18 m².
Uz stan dolazi i 300 m² vrta i nekoliko parkirnih mjesta.
Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem na broj mobitela:
Selma Bašić
[email protected]
Agent s licencom
Mobitel 098 965 8170
Antonija Perhat
[email protected]
Asistent u posredovanju
Mobitel 099 7033 714

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 431 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana +8,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 966 €/m²–5 919 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 349 000 € · 59 m² 5 915 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 349 000 € · 58 m² 6 017 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 245 000 € · 59 m² 4 153 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 280 000 € · 59 m² 4 746 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 363 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

315 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

58 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

152799

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 5 431 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia